高雄市鼓山區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:12.9 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:382 萬
- 收錄期間共揭露 242 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 50 | 15.5 |
| 2024Q4 | 29 | 17.7 |
| 2025Q1 | 41 | 17.9 |
| 2025Q2 | 32 | 17.0 |
| 2025Q3 | 32 | 15.1 |
| 2025Q4 | 23 | 15.6 |
| 2026Q1 | 20 | — |
| 2026Q2 | 15 | 13.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 西藏街３４４之２號 | 三層 | — | 16.9 | 350 | 20.7 | — | |
| 2026-05-25 | 鼓山三路２２４巷８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 385 | 12.3 | — | |
| 2026-05-25 | 捷興二街３７號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 27.0 | 326 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 鼓山二路４５巷１４號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 25.9 | 258 | 9.9 | — | |
| 2026-05-19 | 裕誠路１５１１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 535 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 鼓山一路１６１巷５０弄１號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 29.1 | 610 | 20.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 千光路２號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 22.6 | 320 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 大順一路９２７巷２號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 35.8 | 580 | 16.2 | — | |
| 2026-04-21 | 華寧路１２號 | 一層，騎樓 | 2房1廳2衛 | 25.8 | 730 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 綠川街１６之１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 370 | 14.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 鼓山二路８１之３４號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 22.2 | 380 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 鼓山二路６１巷２號之１三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.8 | 268 | 9.3 | — | |
| 2026-04-07 | 大榮街３４巷１號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 715 | 20.8 | — | |
| 2026-04-06 | 鼓山一路１３９之２號四樓 | 四層 | 4房1廳3衛 | 33.9 | 450 | 13.3 | — | |
| 2026-04-06 | 鼓山三路２３６號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 45.1 | 580 | 12.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 瑞豐街１６１巷１１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 560 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 中華一路３１４號三樓之２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 7.7 | 140 | 18.2 | — | |
| 2026-03-18 | 大順一路９０９巷６號三樓之２ | 三層 | 3房2廳1衛 | 20.4 | 380 | 18.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 裕誠路１５３１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 410 | 12.5 | — | |
| 2026-03-06 | 鼓山三路１０６之９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 528 | 14.3 | — | |
| 2026-02-27 | 龍德路４１巷１２號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 600 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 鼓山二路１５９號三樓之１ | 三層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 200 | 11.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-26 | 鼓山二路１５９號 | 一層，二層，騎樓 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,000 | 28.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 西藏街３１７巷９號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 29.1 | 210 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-24 | 鼓山一路１６１巷５０弄１８號二樓之１ | 二層 | 3房1廳1衛 | 24.6 | 180 | 7.3 | — | |
| 2026-02-14 | 鼓山三路５０巷３２之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 21.5 | 460 | 21.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 正德路１４７號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 17.8 | 700 | 39.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 大順一路９９１號 | 一層，二層，三層，騎樓 | 4房2廳2衛 | 54.3 | 1,000 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 鼓山三路５０巷２７之３號 | 四層 | 4房3廳2衛 | 23.9 | 310 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 中華一路２９４號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 460 | 13.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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