高雄市鼓山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:34.5 萬／坪,統計樣本 51 筆
- 總價中位數:888 萬
- 收錄期間共揭露 1546 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 204 | 39.4 |
| 2025Q1 | 189 | 35.1 |
| 2025Q2 | 189 | 32.9 |
| 2025Q3 | 171 | 37.2 |
| 2025Q4 | 186 | 34.1 |
| 2026Q1 | 163 | 34.6 |
| 2026Q2 | 56 | 32.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 南屏路５５５號六樓之１２ | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 380 | 31.1 | — | |
| 2026-07-10 | 馬卡道路７２號二十二樓 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 74.2 | 3,980 | 53.6 | — | |
| 2026-06-28 | 美術東六街１２１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 1,130 | 30.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 南屏路８６３號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 2,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 裕誠路１５０５號四樓之４ | 四層 | 1房1廳1衛 | 14.3 | 255 | 17.8 | — | |
| 2026-06-14 | 裕興路５３號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,942 | 42.0 | 含車位 | |
| 2026-05-22 | 美術東四路２１６號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-19 | 美術北五街５５號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 美術東七街３０號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 23.0 | 780 | 33.9 | — | |
| 2026-05-15 | 厚德路１８２號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,030 | 23.1 | — | |
| 2026-05-12 | 龍德路２９３號七樓 | 七層 | — | 66.6 | 480 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 文忠路１０８號七樓之９ | 七層 | 1房1廳1衛 | 17.0 | 446 | 26.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 美術館路１５５號二十四樓 | 二十四層 | 3房2廳3衛 | 120.6 | 5,650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 青海路２９７號二十六樓 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 106.0 | 4,960 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 神農路２０５號十二樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 106.9 | 4,628 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 文忠路１１７號十四樓 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 20.8 | 615 | 29.6 | — | |
| 2026-05-02 | 龍德路３８５號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 57.8 | 2,188 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 美術館路７９號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,490 | 32.0 | — | |
| 2026-05-01 | 厚德路１７０號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 51.4 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 美術東四路２３６號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 1,050 | 34.5 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 昌盛路６０號四樓 | 四層 | 4房3廳2衛 | 43.5 | 1,100 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 河西一路１４４７號十三樓之１ | 十三層 | 2房1廳1衛 | 24.9 | 860 | 34.5 | — | |
| 2026-04-28 | 龍德路３８５號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 57.8 | 2,468 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 篤敬路３８號四樓之３ | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.7 | 1,530 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 美術東四路６９８號十五樓之３ | 十五層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 1,130 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 裕誠路１８０１號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 79.0 | 3,558 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 龍水二路１３號十九樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 88.7 | 3,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 明誠四路１５８號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,495 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 美術南五街２００號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 華豐街１４０號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 30.5 | 820 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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