高雄市鹽埕區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:16.8 萬/坪,統計樣本 4 筆
- 總價中位數:565 萬
- 收錄期間共揭露 52 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 16 | 16.4 |
| 2024Q4 | 8 | — |
| 2025Q1 | 5 | — |
| 2025Q2 | 6 | — |
| 2025Q3 | 6 | — |
| 2025Q4 | 6 | 13.9 |
| 2026Q1 | 4 | — |
| 2026Q2 | 1 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 必忠街２４８號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 850 | 18.7 | — | |
| 2026-03-06 | 光榮街１５巷６號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,400 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 新樂街２６１號４樓之３ | 四層 | 3房2廳3衛 | 52.6 | 710 | 13.5 | — | |
| 2026-02-01 | 大安街９９巷１號四樓之１ | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 420 | 14.9 | — | |
| 2026-01-08 | 大智路１４１巷３號六樓之３ | 六層 | — | 14.3 | 310 | 21.6 | — | |
| 2025-12-12 | 瀨南街１６３號三樓之５ | 三層 | 1房0廳1衛 | 5.5 | 98 | 17.8 | — | |
| 2025-11-21 | 富野路２６號４樓之４ | 四層 | 1房1廳1衛 | 15.5 | 215 | 13.8 | — | |
| 2025-11-06 | 建國四路３７５號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.3 | 450 | 13.9 | — | |
| 2025-10-28 | 新樂街４１號１０樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 38.1 | 1,050 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-09 | 瀨南街１６５號地下室 | 地下層 | — | 547.3 | 1,118 | 2.0 | — | |
| 2025-10-07 | 五福四路１２８之２８號 | 八層 | 1房1廳1衛 | 7.0 | 135 | 19.4 | — | |
| 2025-09-22 | 北端街８０號２樓之２ | 二層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 275 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-08 | 五福四路１２８之２５號 | 八層 | — | 15.9 | 220 | 13.9 | — | |
| 2025-09-07 | 瀨南街１６３號 | 一層，騎樓 | 1房1廳1衛 | 5.5 | 35 | 6.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-04 | 大智路１０１號９樓之３ | 九層 | 1房0廳1衛 | 9.2 | 165 | 18.0 | — | |
| 2025-09-04 | 大仁路２３７之４號７樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 820 | 19.7 | — | |
| 2025-08-28 | 鹽埕街１２４號 | 一層，騎樓 | 1房1廳0衛 | 6.5 | 288 | 44.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-21 | 新興街２５９號九樓之２ | 九層 | 3房2廳2衛 | 29.4 | 564 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-29 | 富野路５０號５樓之２ | 五層 | 1房1廳1衛 | 7.1 | 160 | 22.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-25 | 大安街９９巷１號三樓之４ | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.8 | 568 | 17.9 | — | |
| 2025-05-06 | 北端街８０號３樓之３ | 三層 | 2房2廳2衛 | 21.2 | 512 | 24.2 | — | |
| 2025-04-24 | 富野路２６號３樓之１ | 三層 | 3房1廳1衛 | 21.4 | 265 | 12.4 | — | |
| 2025-04-20 | 新樂街６７號８樓之４ | 八層 | 1房1廳1衛 | 6.8 | 140 | 20.6 | — | |
| 2025-03-24 | 大安街９９巷１號五樓之１ | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 520 | 18.4 | — | |
| 2025-03-07 | 大智路２１號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 765 | 20.7 | — | |
| 2025-02-28 | 鹽埕街１２２號 | 一層，騎樓 | 1房1廳1衛 | 6.5 | 285 | 44.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 大仁路２３７之４號４樓之６ | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.4 | 550 | 16.5 | — | |
| 2025-01-24 | 新樂街６７號７樓之３ | 七層 | 1房1廳1衛 | 6.6 | 100 | 15.2 | — | |
| 2024-12-28 | 安石街１０之１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 24.0 | 448 | 18.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-14 | 瀨南街３０號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 69.3 | 650 | 9.4 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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