高雄市鹽埕區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:19.8 萬/坪,統計樣本 15 筆
- 總價中位數:180 萬
- 收錄期間共揭露 206 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 33 | 17.7 |
| 2024Q4 | 25 | 15.8 |
| 2025Q1 | 32 | 15.7 |
| 2025Q2 | 37 | 16.1 |
| 2025Q3 | 15 | 19.2 |
| 2025Q4 | 23 | — |
| 2026Q1 | 22 | 17.0 |
| 2026Q2 | 19 | 20.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 公園二路１８５號四樓之５ | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.8 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 莒光街２１９號６樓之７ | 六層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 250 | 23.9 | — | |
| 2026-05-15 | 光榮街８５號九樓之４ | 九層 | 2房1廳1衛 | 27.5 | 580 | 21.1 | — | |
| 2026-05-15 | 府北路２０號５樓之２ | 五層 | 1房1廳1衛 | 9.1 | 155 | 17.0 | — | |
| 2026-05-11 | 新興街２１０號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 45.4 | 780 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 七賢三路３號五樓之２ | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 920 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 府北路２５號４樓之２３ | 四層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 180 | 19.4 | — | |
| 2026-05-03 | 大公路９９號四樓之２ | 四層 | 2房1廳1衛 | 21.3 | 723 | 33.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 北端街７０號 | 一層，二層，騎樓，夾層 | 3房2廳2衛 | 57.5 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 大勇路６５號１０樓之４ | 十層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 196 | 21.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 五福四路２６３號４樓之９ | 四層 | 1房1廳1衛 | 9.0 | 125 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 五福四路２６３號４樓之１０ | 四層 | 1房1廳1衛 | 9.0 | 125 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 公園二路１８５號十一樓之１ | 十一層 | 2房2廳2衛 | 47.5 | 1,780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 公園二路１８５號八樓之２ | 八層 | 2房2廳1衛 | 22.6 | 950 | 42.0 | — | |
| 2026-04-14 | 府北路３６號８樓之２１ | 八層 | 1房1廳1衛 | 6.9 | 100 | 14.4 | — | |
| 2026-04-11 | 公園二路１８５號十二樓之６ | 十二層 | 0房1廳2衛 | 33.3 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 必忠街３９號三樓之２ | 三層 | 4房2廳2衛 | 64.8 | 850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 五福四路２６３號９樓之１７ | 九層 | 1房0廳1衛 | 7.4 | 150 | 20.2 | — | |
| 2026-04-06 | 公園二路１８５號八樓之７ | 八層 | 2房1廳1衛 | 21.8 | 1,000 | 45.9 | — | |
| 2026-03-30 | 七賢三路９６之１號 | 一層，二層，騎樓 | — | 2.8 | 156 | 56.3 | — | |
| 2026-03-30 | 七賢三路６８號１２樓之１ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 12.8 | 230 | 18.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 七賢三路２３１號八樓之４ | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 800 | 16.5 | — | |
| 2026-03-24 | 五福四路２００之１號７樓之１ | 七層 | 3房2廳4衛 | 56.1 | 700 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 河西路１０３號１２樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 26.6 | 438 | 16.5 | — | |
| 2026-03-09 | 七賢三路５７之３號３樓之３ | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.3 | 95 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 七賢三路２１３號１０樓之３ | 十層 | 3房1廳2衛 | 28.0 | 250 | 8.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 七賢三路３號六樓之３ | 六層 | 2房1廳1衛 | 26.3 | 820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-28 | 新興街３０５號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 29.8 | 603 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 府北路２５號６樓之２６ | 六層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 100 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 府北路２５號９樓之１１ | 九層 | 1房0廳1衛 | 9.1 | 155 | 17.0 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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