高雄市鹽埕區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:17.0 萬/坪,統計樣本 6 筆
- 總價中位數:440 萬
- 收錄期間共揭露 55 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 7 | — |
| 2024Q4 | 7 | — |
| 2025Q1 | 7 | — |
| 2025Q2 | 7 | — |
| 2025Q3 | 4 | — |
| 2025Q4 | 7 | — |
| 2026Q1 | 9 | — |
| 2026Q2 | 7 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 必忠街１５４巷１３之６號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 19.3 | 275 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 大有街１３號地下室 | 地下層 | — | 6.4 | 77 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 大智路１２１巷６號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 32.6 | 1,000 | 30.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 北端街７巷１０之３號 | 四層 | 3房1廳1衛 | 21.0 | 235 | 11.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 大有街１３號地下室 | 地下層 | — | 3.0 | 75 | 25.2 | — | |
| 2026-04-09 | 新興街１之６號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 20.3 | 250 | 12.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 莒光街３號４樓之２ | 四層 | 1房1廳2衛 | 28.3 | 600 | 21.2 | — | |
| 2026-03-30 | 新化街１１９號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 430 | 14.4 | — | |
| 2026-02-09 | 田單街２１號 | 一層，騎樓 | 2房1廳1衛 | 23.6 | 580 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-04 | 安石街４０號２樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 450 | 14.4 | — | |
| 2026-02-04 | 田單街１８號 | 一層，騎樓 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 638 | 25.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 安石街７巷１３弄４號３樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.1 | 580 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-16 | 北端街７巷１２６之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 19.3 | 270 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-12 | 鹽埕街１３４巷１３號 | 一層 | — | 5.4 | 195 | 36.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-09 | 光榮街１０巷８號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 10.0 | 47 | 4.7 | — | |
| 2026-01-03 | 新興街５之２號２樓之９ | 二層 | 2房1廳1衛 | 14.4 | 205 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-25 | 安石街２７號２樓之１ | 二層 | 3房1廳1衛 | 23.4 | 460 | 19.6 | — | |
| 2025-12-19 | 新化街６３號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 390 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-18 | 新化街１２０號四樓之１ | 四層 | 4房2廳2衛 | 35.7 | 410 | 11.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-09 | 富野路２０號４樓之４ | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.7 | 125 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-10 | 富野路２６號３樓之４ | 三層 | 1房1廳1衛 | 15.5 | 200 | 12.9 | — | |
| 2025-10-28 | 大仁路２６０巷１７號３樓之１ | 三層 | 3房1廳1衛 | 23.1 | 500 | 21.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-09 | 七賢三路２６２巷１０號３樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 23.6 | 460 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-12 | 大仁路２６０巷１６號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 24.4 | 660 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-02 | 田單街８號５樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 27.3 | 265 | 9.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-10 | 北端街７巷１６之２號 | 三層 | 1房1廳1衛 | 19.3 | 338 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-13 | 瀨南街２２號５樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 35.5 | 343 | 9.7 | — | |
| 2025-06-26 | 田單街５號 | 一層，騎樓 | 2房2廳1衛 | 23.6 | 630 | 26.7 | — | |
| 2025-06-23 | 安石街４１號 | 一層，二層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 28.6 | 450 | 15.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-04 | 大禮街１７號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 710 | 20.2 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。