高雄市前鎮區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:33.9 萬／坪,統計樣本 46 筆
- 總價中位數:1,167 萬
- 收錄期間共揭露 1443 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 232 | 38.8 |
| 2025Q1 | 185 | 37.9 |
| 2025Q2 | 180 | 37.7 |
| 2025Q3 | 172 | 29.7 |
| 2025Q4 | 160 | 37.8 |
| 2026Q1 | 137 | 35.5 |
| 2026Q2 | 41 | 32.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 保泰路３５５號十一樓之１２ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 13.9 | 320 | 23.0 | — | |
| 2026-07-22 | 民權二路６號二十三樓之２ | 二十三層 | — | 197.1 | 4,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 沱江街１４５號二十四樓 | 二十四層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 660 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 中華五路７８８號１８樓 | 十八層 | 2房2廳3衛 | 118.2 | 5,088 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-06-30 | 中華五路１００７巷１５號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 888 | 20.5 | — | |
| 2026-06-06 | 中華五路７８０號２７樓 | 二十七層 | 0房2廳3衛 | 125.5 | 6,350 | 52.5 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 鄭和南路３２５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,270 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-31 | 中華五路９４７巷８號十一樓之３ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 870 | 18.2 | — | |
| 2026-05-17 | 嘉陵街３８號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 50.6 | 919 | 18.2 | — | |
| 2026-05-05 | 三多三路９１號三樓之１ | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 760 | 30.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 文橫三路５９號七樓之２ | 七層 | 1房1廳1衛 | 12.4 | 368 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 瑞發街４９號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 復興三路２２號二十一樓之２ | 二十一層 | 4房2廳4衛 | 106.3 | 3,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 中山二路９１號二十一樓之２ | 二十一層 | — | 57.1 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 啟聖街８２號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 93.8 | 3,993 | 42.6 | — | |
| 2026-04-28 | 和平二路１９５號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 430 | 14.1 | — | |
| 2026-04-28 | 中華五路１４３９號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 1,998 | 35.5 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 新光路１號三十四樓之３ | 三十四層 | 4房2廳2衛 | 68.0 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 一心二路２０６號十五樓之１ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 320 | 21.8 | — | |
| 2026-04-24 | 中華五路１００７巷２號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 938 | 21.9 | — | |
| 2026-04-23 | 沱江街１３９號九樓 | 九層 | 1房2廳1衛 | 25.4 | 576 | 22.7 | — | |
| 2026-04-22 | 文橫三路５９號四樓之９ | 四層 | 1房1廳1衛 | 11.3 | 318 | 28.2 | — | |
| 2026-04-20 | 二聖一路２８８號十一樓之１ | 十一層 | — | 88.1 | 1,400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 崗山南街２７７巷４８號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 140 | 4.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 廣西路５０８號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 56.0 | 760 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 林森四路２２６號十八樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 2,629 | 53.2 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 中華五路９６９巷２弄８號三樓之４ | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 630 | 16.1 | — | |
| 2026-04-19 | 一心二路１９５號二十八樓 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 60.0 | 2,653 | 44.6 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 康和路３０號九樓之８ | 九層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 1,357 | 41.7 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 南天街１２９號十樓 | 十層 | 4房2廳3衛 | 87.0 | 2,840 | 32.9 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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