高雄市前鎮區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:35.4 萬/坪,統計樣本 82 筆
- 總價中位數:1,255 萬
- 收錄期間共揭露 1450 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 332 | 34.9 |
| 2024Q4 | 232 | 38.8 |
| 2025Q1 | 185 | 37.9 |
| 2025Q2 | 180 | 37.7 |
| 2025Q3 | 172 | 29.7 |
| 2025Q4 | 160 | 37.8 |
| 2026Q1 | 139 | 35.5 |
| 2026Q2 | 50 | 32.9 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 新光路７號二十七樓之５ | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 37.2 | 968 | 26.0 | — | |
| 2026-05-25 | 汕頭街７９號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 53.4 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 嘉陵街３８號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 50.6 | 919 | 18.2 | — | |
| 2026-05-16 | 和平二路１２５之１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 74.6 | 2,900 | 40.0 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 鄭和南路３２１號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,228 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 新光路１１號二十八樓之１ | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 瑞華街４８號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 670 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 三多三路１３７號十樓之２ | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 968 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 三多三路９１號三樓之１ | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 760 | 30.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 一心二路４５號十一樓之７ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 12.1 | 150 | 12.4 | — | |
| 2026-05-04 | 文橫三路５９號七樓之２ | 七層 | 1房1廳1衛 | 12.4 | 368 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 民權二路２２０巷９號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 永豐路１８５號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 瑞發街４９號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 復興三路２２號二十一樓之２ | 二十一層 | 4房2廳4衛 | 106.3 | 3,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 中山二路９１號二十一樓之２ | 二十一層 | — | 57.1 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 啟聖街８２號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 93.8 | 3,993 | 42.6 | — | |
| 2026-04-28 | 和平二路１９５號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 430 | 14.1 | — | |
| 2026-04-28 | 中華五路１４３９號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 1,998 | 35.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 凱興街５號十八樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 71.1 | 2,920 | 43.6 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 凱旋四路４５８號 | 一層，二層，騎樓，見其他登記事項 | 0房2廳1衛 | 45.4 | 1,300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 新光路１號三十四樓之３ | 三十四層 | 4房2廳2衛 | 68.0 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 一心二路２０６號十五樓之１ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 14.7 | 320 | 21.8 | — | |
| 2026-04-24 | 中華五路１００７巷２號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 938 | 21.9 | — | |
| 2026-04-23 | 沱江街１３９號九樓 | 九層 | 1房2廳1衛 | 25.4 | 576 | 22.7 | — | |
| 2026-04-22 | 文橫三路５９號四樓之９ | 四層 | 1房1廳1衛 | 11.3 | 318 | 28.2 | — | |
| 2026-04-21 | 三多三路８５號十二樓之１ | 十二層 | 4房2廳2衛 | 55.3 | 1,755 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 二聖一路２８８號十一樓之１ | 十一層 | — | 88.1 | 1,400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 崗山南街２７７巷４８號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 140 | 4.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 廣西路５０８號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 56.0 | 760 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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