高雄市三民區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:20.0 萬/坪,統計樣本 31 筆
- 總價中位數:260 萬
- 收錄期間共揭露 434 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 86 | 23.8 |
| 2024Q4 | 58 | 21.6 |
| 2025Q1 | 59 | 19.8 |
| 2025Q2 | 55 | 20.6 |
| 2025Q3 | 50 | 21.7 |
| 2025Q4 | 55 | 19.5 |
| 2026Q1 | 52 | 20.4 |
| 2026Q2 | 19 | 19.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 建興路２１號四樓之１４ | 四層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 220 | 20.8 | — | |
| 2026-06-03 | 南華路２２８號七樓之３ | 七層 | 1房0廳1衛 | 14.0 | 170 | 12.1 | — | |
| 2026-05-16 | 鼎強街２３１號六樓之２ | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.1 | 260 | 19.9 | — | |
| 2026-05-11 | 建工路８１４巷１號二樓之１ | 二層 | 1房1廳1衛 | 19.2 | 590 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 九如一路８７５之２號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 21.4 | 450 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 澄平街４０之１號四樓之１ | 四層 | 1房0廳1衛 | 10.3 | 240 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 凱歌路８５之３號六樓 | 六層 | 3房1廳2衛 | 60.1 | 1,564 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 凱歌路８５之２號六樓 | 六層 | 3房1廳2衛 | 42.2 | 1,116 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 鼎金中街１５巷１０號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 愛國路９９號五樓之２５ | 五層 | 1房1廳1衛 | 4.9 | 138 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 林森一路３５８巷７號四樓 | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.2 | 178 | 19.4 | — | |
| 2026-04-13 | 合江街５７號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 39.3 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 灣中街２３３號四樓之２ | 四層，電梯樓梯間 | 3房2廳2衛 | 30.6 | 625 | 20.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 慶雲街６７之２號六樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 15.9 | 300 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 愛國路９７號七樓之２２ | 七層 | 1房0廳1衛 | 4.8 | 150 | 31.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 春陽街５３之２號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 28.1 | 620 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 九如一路８６３之６號 | 七層 | 3房2廳1衛 | 21.1 | 320 | 15.2 | — | |
| 2026-04-04 | 同盟一路６５號四樓之４ | 四層 | 2房2廳2衛 | 21.2 | 400 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 建興路３７０號八樓之４ | 八層 | 1房0廳1衛 | 9.6 | 110 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 建元路７號六樓之１２ | 六層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 240 | 25.9 | — | |
| 2026-03-28 | 民族一路２８之５號 | 六層 | 3房2廳1衛 | 21.1 | 380 | 18.0 | — | |
| 2026-03-25 | 昌平街１０之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 17.0 | 385 | 22.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 澄平街４０之１號七樓之１ | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 366 | 36.1 | — | |
| 2026-03-23 | 德山街３０巷２０弄１號八樓之３ | 八層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 235 | 22.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 九如一路９１７之４號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 21.1 | 330 | 15.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 鼎金中街１５巷１２號八樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.3 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 鼎山街５６２之５號五樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 16.2 | 356 | 22.0 | — | |
| 2026-03-17 | 建元路７號四樓之１４ | 四層 | 2房1廳1衛 | 13.3 | 390 | 29.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-12 | 昌裕街１０８號六樓之３ | 六層 | 1房0廳1衛 | 8.8 | 150 | 17.1 | — | |
| 2026-03-11 | 昌裕街１０８號五樓之２３ | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.9 | 192 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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