高雄市三民區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:18.2 萬/坪,統計樣本 59 筆
- 總價中位數:475 萬
- 收錄期間共揭露 720 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 136 | 18.7 |
| 2024Q4 | 133 | 18.1 |
| 2025Q1 | 89 | 19.5 |
| 2025Q2 | 102 | 19.0 |
| 2025Q3 | 62 | 16.6 |
| 2025Q4 | 92 | 17.3 |
| 2026Q1 | 74 | 19.1 |
| 2026Q2 | 32 | 14.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 三民街２７８之４號 | 五層 | 4房2廳2衛 | 20.9 | 135 | 6.5 | — | |
| 2026-06-10 | 寧夏街１巷５９之３號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 237 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 慶雲街２２之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 28.8 | 400 | 13.9 | — | |
| 2026-05-16 | 天祥一路１００巷５１號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 25.7 | 370 | 14.4 | — | |
| 2026-05-15 | 凱歌路１９２巷２之１號五樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 430 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 建興路２５０巷９號 | 一層 | — | 3.2 | 55 | 17.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 延吉街３巷４７之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 16.6 | 303 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 天民路３２號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.9 | 500 | 14.3 | — | |
| 2026-05-11 | 延吉街１巷６６號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 16.6 | 264 | 15.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 平等路１４３巷６之２號 | 三層 | 5房2廳1衛 | 31.8 | 580 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 皓東路１４２巷５號四樓 | 四層，電梯樓梯間 | 3房2廳2衛 | 26.8 | 455 | 17.0 | — | |
| 2026-05-06 | 三民街２８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 26.1 | 360 | 13.8 | — | |
| 2026-05-06 | 鼎金二巷１１號二樓之３ | 二層 | 3房2廳1衛 | 28.4 | 100 | 3.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 北平一街１７３巷２７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.7 | 450 | 15.2 | — | |
| 2026-05-01 | 光裕路７８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 24.3 | 510 | 21.0 | — | |
| 2026-04-29 | 哈爾濱街３７０之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 386 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 正氣街１０６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 360 | 11.7 | — | |
| 2026-04-28 | 十全一路５４巷４４之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 22.7 | 710 | 31.2 | — | |
| 2026-04-25 | 大慶街４８號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 41.0 | 370 | 9.0 | — | |
| 2026-04-24 | 光武路１５２巷１３號三樓 | 三層，電梯樓梯間 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 420 | 13.4 | — | |
| 2026-04-24 | 中庸街１４１巷８號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 31.0 | 638 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 凱國路６５巷１２號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 19.4 | 700 | 36.0 | — | |
| 2026-04-20 | 永年街７７巷３０之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 25.0 | 460 | 18.4 | — | |
| 2026-04-14 | 黃興路３５３巷５５號五樓 | 五層，電梯樓梯間 | 6房0廳6衛 | 36.7 | 470 | 12.8 | — | |
| 2026-04-14 | 民壯路１７號五樓 | 五層 | 3房1廳2衛 | 35.0 | 428 | 12.2 | — | |
| 2026-04-14 | 民壯路１１號 | 一層 | 3房1廳1衛 | 25.6 | 550 | 21.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 民禮路２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.0 | 190 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 陽明路２０７巷１３號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 23.9 | 340 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 鼎中路５３２巷３１之２號五樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 9.8 | 240 | 24.6 | — | |
| 2026-04-09 | 天民路１３巷１弄２１之２號 | 三層 | 4房1廳2衛 | 30.7 | 475 | 15.5 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。