高雄市三民區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:37.9 萬/坪,統計樣本 236 筆
- 總價中位數:1,282 萬
- 收錄期間共揭露 3267 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 904 | 36.4 |
| 2024Q4 | 377 | 25.6 |
| 2025Q1 | 391 | 35.4 |
| 2025Q2 | 357 | 38.4 |
| 2025Q3 | 329 | 39.0 |
| 2025Q4 | 411 | 38.4 |
| 2026Q1 | 350 | 37.6 |
| 2026Q2 | 148 | 38.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 河北二路１００號十五樓之１ | 十五層 | 2房1廳1衛 | 28.7 | 580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-02 | 南台路１９５巷１３號九樓之２０ | 九層 | 0房2廳1衛 | 13.2 | 320 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 正忠路３５５號十樓之６ | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 2,058 | 47.6 | 含車位 | |
| 2026-05-27 | 大順二路６３９號六樓 | 六層，電梯樓梯間 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 786 | 24.2 | — | |
| 2026-05-27 | 北平一街１０６號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,885 | 40.5 | 含車位 | |
| 2026-05-26 | 德旺街２９０號七樓 | 七層 | 4房2廳3衛 | 78.1 | 3,120 | 43.4 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 大豐一路１８１號七樓之９ | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,788 | 38.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 民族一路８８之１號七樓之３ | 七層 | 1房1廳1衛 | 21.6 | 415 | 19.2 | — | |
| 2026-05-23 | 褒揚街１７６號十五樓 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 43.1 | 1,716 | 40.4 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 熱河三街３８號六樓 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 1,305 | 37.1 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 春陽街５２之２號十三樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 25.0 | 670 | 26.8 | — | |
| 2026-05-20 | 大豐二路４７８號十樓之二 | 十層 | 1房1廳1衛 | 10.3 | 250 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 建國二路１６號八樓之３ | 八層 | 1房0廳1衛 | 13.7 | 200 | 14.6 | — | |
| 2026-05-15 | 民族一路９２號十一樓之２ | 十一層 | 4房2廳2衛 | 55.5 | 1,066 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 大豐二路３５號十一樓之８ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.3 | 740 | 30.5 | — | |
| 2026-05-10 | 興隆街６２號十一樓 | 十一層，十二層 | 4房3廳3衛 | 83.5 | 930 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 黃興路１０７號十六樓之１ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 845 | 15.5 | — | |
| 2026-05-09 | 熱河三街３８號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,330 | 38.0 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 熱河三街３２號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 47.0 | 1,617 | 37.7 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 河北二路１００號十三樓之８ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 19.8 | 330 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 春陽街２５８號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 36.0 | 660 | 18.3 | — | |
| 2026-05-07 | 熱河三街２０號十二樓 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 47.9 | 1,602 | 38.4 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 水源東路９號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,535 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 寶興路９０號 | 一層，二層，三層，騎樓 | 3房2廳3衛 | 59.6 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 順昌街９３號十三樓之１ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 855 | 25.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 教仁路７０之１號十五樓 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 25.2 | 730 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 九如二路１７９之２號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 26.5 | 495 | 18.7 | — | |
| 2026-05-05 | 裕誠路５８之１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 960 | 26.2 | — | |
| 2026-05-05 | 通化街１號四樓之３ | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 1,418 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 水源東路２９號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 1,800 | 49.6 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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