桃園市龜山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:44.4 萬／坪,統計樣本 70 筆
- 總價中位數:1,533 萬
- 收錄期間共揭露 2083 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 217 | 44.2 |
| 2025Q1 | 541 | 46.2 |
| 2025Q2 | 208 | 45.3 |
| 2025Q3 | 190 | 42.4 |
| 2025Q4 | 219 | 43.0 |
| 2026Q1 | 190 | 44.4 |
| 2026Q2 | 57 | 44.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 陸光路８２號十二樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 63.5 | 350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 文化三路５１號八樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 25.1 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 樂善二路１１１號十二樓 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,523 | 45.6 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 文化二路５２巷５５號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-23 | 牛角坡路４５號十二樓 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 19.8 | 849 | 42.8 | — | |
| 2026-06-21 | 長壽路２１９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 880 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 文興路６７之１號十一樓 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 24.6 | 1,230 | 50.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 長壽路２６９巷１６號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 37.8 | 1,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-02 | 樂學路６２２巷３８號十九樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,110 | 47.8 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 樂學三路７９號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳1衛 | 41.0 | 1,680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 文達路２８８號十四樓 | 十四層 | 3房2廳1衛 | 42.0 | 1,615 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-19 | 文化一路５２９號二十三樓之１０ | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 57.2 | 2,550 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 樂善二路４３３號十四樓 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 34.3 | 1,550 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 萬壽路二段１２００號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 78.2 | 2,610 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 萬壽路二段１１９９巷８６號十二樓 | 十二層 | — | 48.3 | 1,664 | 35.3 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 文青路１７３號十二樓之１ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 54.3 | 1,930 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 樂善二路１１１號十一樓 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.2 | 1,508 | 45.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 樂善二路１８１號十二樓之６ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 1,358 | 42.1 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 樂學三路９１號五樓之５ | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 1,480 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 樂善三路８６號二十六樓 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,635 | 39.9 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 南祥路８１號三樓之１ | 三層 | 4房2廳3衛 | 58.1 | 1,470 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 樂善二路４４９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,980 | 46.9 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 自強南路３２０號十二樓 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 28.8 | 869 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 萬壽路二段１１９２號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 65.6 | 2,520 | 44.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 萬壽路二段１１９９巷７２號十四樓 | 十四層 | — | 33.1 | 1,280 | 40.6 | 含車位 | |
| 2026-04-29 | 文興路１４６號八樓之３ | 八層 | 2房0廳1衛 | 82.7 | 2,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 中興路３９號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.4 | 980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 文禾路１９７號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 2,160 | 44.8 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 華亞三路１９９巷１８號十七樓 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,390 | 42.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 長峰路７６號十四樓之６ | 十四層 | 2房2廳1衛 | 39.6 | 1,160 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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