桃園市龜山區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:17.3 萬／坪,統計樣本 26 筆
- 總價中位數:486 萬
- 收錄期間共揭露 517 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 74 | 20.2 |
| 2025Q1 | 62 | 22.8 |
| 2025Q2 | 66 | 18.6 |
| 2025Q3 | 77 | 20.0 |
| 2025Q4 | 62 | 21.0 |
| 2026Q1 | 54 | 17.6 |
| 2026Q2 | 25 | 18.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 仁愛街３之３號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.0 | 400 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 幸福路３１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 24.8 | 660 | 26.6 | — | |
| 2026-07-02 | 幸福十七街７號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 27.3 | 520 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 東萬壽路３１３巷２３號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 27.3 | 498 | 18.2 | — | |
| 2026-05-22 | 幸福三十一街１５號四樓 | 四層 | 5房2廳2衛 | 24.8 | 300 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 萬壽路一段２２７號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 30.8 | 620 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 萬壽路一段５１６巷１５弄１５號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 10.5 | 270 | 25.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 文明路６５號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 29.4 | 700 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 文東五街７１巷２號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 30.7 | 900 | 29.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 幸福十一街３１號四樓 | 四層，陽台 | 3房2廳1衛 | 21.8 | 355 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 山鶯路１巷１號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 7.3 | 90 | 12.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 幸福九街３２號四樓 | 四層，陽台 | 2房1廳1衛 | 21.8 | 200 | 9.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 頂興路３７巷６弄２號四樓 | 四層，陽台 | 4房0廳4衛 | 37.2 | 688 | 18.5 | — | |
| 2026-04-26 | 幸福十五街８號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 27.3 | 650 | 23.8 | — | |
| 2026-04-25 | 南上路５２０巷２８弄４１號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 380 | 13.5 | — | |
| 2026-04-19 | 文化三路７８巷２２號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 頂興路３３巷１９號五樓 | 五層，陽台 | 3房2廳2衛 | 28.8 | 610 | 21.2 | — | |
| 2026-04-18 | 優美街３９號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 23.6 | 430 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 幸美十一街４７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.6 | 470 | 15.9 | — | |
| 2026-04-16 | 文善街７０號三樓 | 三層 | 4房0廳4衛 | 28.3 | 760 | 26.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 永吉街１８２號二樓 | 二層，陽台 | 3房2廳2衛 | 26.8 | 420 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 福源街７２巷１０號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 44.3 | 660 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 萬壽路二段７８９巷３弄２１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.4 | 545 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 幸美七街９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.2 | 540 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 萬壽路二段１２８３號三樓 | 三層 | 3房0廳3衛 | 21.3 | 475 | 22.3 | — | |
| 2026-04-05 | 萬壽路一段５１６巷１５弄１５之１號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 10.5 | 315 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 幸美七街２５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.8 | 505 | 17.0 | — | |
| 2026-04-02 | 幸福三街４７號四樓 | 四層，陽台 | 3房2廳1衛 | 24.8 | 300 | 12.1 | — | |
| 2026-03-31 | 幸福二十三街２０號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 29.9 | 220 | 7.3 | — | |
| 2026-03-30 | 幸福三街６９號五樓 | 五層，陽台 | 3房2廳1衛 | 23.1 | 350 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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