桃園市楊梅區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:19.8 萬/坪,統計樣本 49 筆
- 總價中位數:1,055 萬
- 收錄期間共揭露 1006 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 197 | 21.5 |
| 2024Q4 | 150 | 21.7 |
| 2025Q1 | 126 | 23.2 |
| 2025Q2 | 133 | 27.3 |
| 2025Q3 | 117 | 24.0 |
| 2025Q4 | 139 | 21.0 |
| 2026Q1 | 112 | 21.2 |
| 2026Q2 | 32 | 17.8 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 永美路３３８號 | 全 | 7房3廳3衛 | 6.8 | 200 | 29.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 高獅路４２９號 | 全 | 33房0廳8衛 | 2910.1 | 57,975 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 中山南路５２２巷７弄２３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 24.9 | 264 | 10.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 永美路４４５巷１３２弄２２號 | 全 | 6房1廳3衛 | 24.4 | 264 | 10.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 新成路１９１號 | 全 | 3房2廳3衛 | 18.6 | 2,260 | 121.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 新江路１５５巷１弄２３號 | 全 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 650 | 17.9 | — | |
| 2026-05-07 | 新興街９２號一樓之六十號 | 全 | — | 1.3 | 18 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 自立街３０７號 | 全 | 5房2廳3衛 | 56.5 | 1,430 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 楊湖路四段５１５巷３６號 | 全 | 6房1廳3衛 | 27.9 | 300 | 10.8 | — | |
| 2026-04-30 | 雅典路１１３號 | 全 | 5房2廳5衛 | 76.7 | 2,460 | 32.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 高榮路１９０巷３９號 | 全 | 4房2廳4衛 | 68.0 | 900 | 13.2 | — | |
| 2026-04-28 | 新江路２２３巷３３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 31.7 | 706 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 雙榮路５６巷２號 | 全 | 4房3廳2衛 | 82.0 | 1,725 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 楊湖路一段７７３巷６２弄２之１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.9 | 830 | 14.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 三民路二段９９巷１０５號 | 全 | 6房5廳7衛 | 163.4 | 12,500 | 76.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 四維路２３６號 | 全 | 4房2廳2衛 | 30.7 | 550 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 楊湖路二段６１５巷５６弄５５號 | 全 | 3房2廳4衛 | 54.3 | 1,120 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 快速路五段８９９巷６５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 53.4 | 1,065 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 福羚路２３２巷２５弄１號 | 全 | 5房2廳3衛 | 46.4 | 1,200 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 楊湖路四段２３１巷２６０弄１５０號 | 全 | 4房2廳5衛 | 55.2 | 1,430 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 楊湖路三段８４６巷６５弄９５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 60.9 | 1,225 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 新榮路１９９巷１號 | 全 | 5房2廳3衛 | 52.3 | 850 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 楊湖路四段３３巷２６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.8 | 635 | 14.8 | — | |
| 2026-04-10 | 光裕南街９８巷３７號 | 全 | 3房2廳4衛 | 30.0 | 390 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 萬大路５７號 | 全 | — | 45.6 | 1,389 | 30.4 | — | |
| 2026-04-09 | 雅典一路９０巷１０號 | 全 | 4房3廳4衛 | 56.8 | 1,570 | 27.6 | — | |
| 2026-04-07 | 裕成路２１４巷３弄１１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 28.2 | 500 | 17.8 | — | |
| 2026-04-06 | 富民街１４３巷２５０弄１０７號 | 全 | 6房0廳6衛 | 44.0 | 718 | 16.3 | — | |
| 2026-04-05 | 青年路３巷１３號 | 全 | 3房2廳3衛 | 69.4 | 870 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 楊湖路一段７７３巷７０弄８０衖１３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 57.3 | 1,180 | 20.6 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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