桃園市楊梅區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:19.8 萬／坪,統計樣本 29 筆
- 總價中位數:820 萬
- 收錄期間共揭露 1009 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 151 | 21.7 |
| 2025Q1 | 126 | 23.2 |
| 2025Q2 | 133 | 27.3 |
| 2025Q3 | 117 | 24.0 |
| 2025Q4 | 139 | 21.0 |
| 2026Q1 | 111 | 21.0 |
| 2026Q2 | 29 | 18.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 甡甡路９０２巷４５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.0 | 350 | 6.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 中山北路二段２１１號 | 全 | — | 151.2 | 18,744 | 123.9 | — | |
| 2026-07-13 | 高平路４７５巷９６弄１８號 | 全 | 3房2廳4衛 | 55.3 | 1,415 | 25.6 | — | |
| 2026-07-11 | 梅高路１６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 103.5 | 2,500 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 梅獅路一段１６５號 | 全 | — | 716.1 | 23,000 | 32.1 | — | |
| 2026-07-02 | 青山一街６５巷１５弄８１號 | 全 | 3房2廳3衛 | 68.3 | 1,370 | 20.1 | — | |
| 2026-06-27 | 中山北路一段４２４號 | 全 | 5房2廳4衛 | 64.2 | 2,500 | 38.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 老莊路５０５巷５０號 | 全 | 5房2廳3衛 | 76.3 | 1,140 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 上湖二路４０巷２１號 | 全 | 4房2廳2衛 | 36.2 | 760 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 裕成南路２８２巷３１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.6 | 790 | 18.6 | — | |
| 2026-06-07 | 中山南路８００巷１３８弄３８號 | 全 | 5房3廳3衛 | 61.1 | 558 | 9.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 楊新北路２巷７號 | 全 | 4房2廳2衛 | 31.1 | 235 | 7.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 中山南路３３６巷１５號 | 全 | 0房0廳3衛 | 22.4 | 550 | 24.6 | — | |
| 2026-05-25 | 高獅路４２９號 | 全 | 33房0廳8衛 | 2910.1 | 57,975 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 新興街９２號一樓之六十號 | 全 | — | 1.3 | 18 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 自立街３０７號 | 全 | 5房2廳3衛 | 56.5 | 1,430 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 楊湖路四段５１５巷３６號 | 全 | 6房1廳3衛 | 27.9 | 300 | 10.8 | — | |
| 2026-04-28 | 高榮路１９０巷３９號 | 全 | 4房2廳4衛 | 68.0 | 900 | 13.2 | — | |
| 2026-04-28 | 新江路２２３巷３３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 31.7 | 706 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 三民路二段９９巷１０５號 | 全 | 6房5廳7衛 | 163.4 | 12,500 | 76.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 四維路２３６號 | 全 | 4房2廳2衛 | 30.7 | 550 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 楊湖路二段６１５巷５６弄５５號 | 全 | 3房2廳4衛 | 54.3 | 1,120 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 快速路五段８９９巷６５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 53.4 | 1,065 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 福羚路２３２巷２５弄１號 | 全 | 5房2廳3衛 | 46.4 | 1,200 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 楊湖路四段２３１巷２６０弄１５０號 | 全 | 4房2廳5衛 | 55.2 | 1,430 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 新榮路１９９巷１號 | 全 | 5房2廳3衛 | 52.3 | 850 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 楊湖路四段３３巷２６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.8 | 635 | 14.8 | — | |
| 2026-04-10 | 光裕南街９８巷３７號 | 全 | 3房2廳4衛 | 30.0 | 390 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 萬大路５７號 | 全 | — | 45.6 | 1,389 | 30.4 | — | |
| 2026-04-10 | 信義街１２１巷２２弄９０號 | 全 | 3房2廳3衛 | 66.2 | 1,780 | 26.9 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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