桃園市楊梅區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:20.3 萬／坪,統計樣本 29 筆
- 總價中位數:550 萬
- 收錄期間共揭露 712 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 104 | 18.6 |
| 2025Q1 | 91 | 18.9 |
| 2025Q2 | 90 | 17.6 |
| 2025Q3 | 67 | 18.1 |
| 2025Q4 | 102 | 18.3 |
| 2026Q1 | 68 | 20.9 |
| 2026Q2 | 24 | 22.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 8 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 梅獅路二段２３２巷５８號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-08-02 | 永平路１５８巷６號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 14.5 | 445 | 30.8 | — | |
| 2026-07-29 | 文化街５６８巷５號５樓之４ | 五層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 185 | 15.3 | — | |
| 2026-07-28 | 秀才路５１１巷３號３樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.2 | 425 | 17.6 | — | |
| 2026-07-13 | 梅獅路二段１５６巷１１號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 40.1 | 835 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-12 | 青山三街８７號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 650 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 福羚路２００巷２９號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 46.1 | 810 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 青山三街１２９號７樓之２ | 七層 | 2房2廳1衛 | 40.4 | 499 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 金溪路２０９巷１４號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 815 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 中山北路二段３５１巷８０弄１１號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.9 | 550 | 19.1 | — | |
| 2026-06-21 | 青山二街４２１號７樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-19 | 高鵬路３２號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 550 | 16.1 | — | |
| 2026-06-11 | 金溪路２１５巷６６號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,073 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-06 | 幼獅路２６號五樓之２ | 五層 | 3房1廳2衛 | 35.1 | 1,290 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 梅獅路二段１０６號 | 一層，二層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 2,100 | 35.6 | — | |
| 2026-05-16 | 文化街３５７號三樓之三 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.0 | 650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 金溪路２８５巷１００號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,088 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 三元街１６１巷６弄２號９樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 625 | 25.2 | — | |
| 2026-05-06 | 中正路１３６號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 17.8 | 480 | 27.0 | — | |
| 2026-04-27 | 瑞溪路二段９６巷３６號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.7 | 700 | 27.3 | — | |
| 2026-04-19 | 福羚路２３２巷４１弄５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 688 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 永平路１５８巷１８號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 14.5 | 340 | 23.4 | — | |
| 2026-04-17 | 梅獅路二段１６６巷１９號六樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 26.0 | 580 | 22.3 | — | |
| 2026-04-16 | 金溪路３９１號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,140 | 29.5 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 中山北路一段３９０巷３３之２號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.4 | 482 | 15.9 | — | |
| 2026-04-11 | 青山六街３３號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 33.8 | 380 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 永平路２１０巷８號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 27.0 | 480 | 17.8 | — | |
| 2026-04-09 | 青山三街８５號６樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 40.0 | 680 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 青山三街１０７號２樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.0 | 420 | 15.6 | — | |
| 2026-04-07 | 三元街１６０巷１號２樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 600 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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