桃園市楊梅區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:19.0 萬／坪,統計樣本 22 筆
- 總價中位數:440 萬
- 收錄期間共揭露 873 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 116 | 21.4 |
| 2025Q1 | 126 | 25.5 |
| 2025Q2 | 117 | 20.4 |
| 2025Q3 | 106 | 18.9 |
| 2025Q4 | 106 | 19.9 |
| 2026Q1 | 81 | 19.2 |
| 2026Q2 | 35 | 18.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 金山街３００號九樓 | 九層 | 3房1廳2衛 | 12.0 | 244 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 金山街１９３號十樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 27.9 | 888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 青山五街８號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 525 | 13.2 | — | |
| 2026-06-11 | 青山五街２１號１１樓之１４ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 230 | 18.4 | — | |
| 2026-06-06 | 梅獅路二段６０號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-29 | 青山一街１３３號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 37.7 | 958 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-29 | 新農街二段２３９巷５８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,268 | 29.7 | 含車位 | |
| 2026-05-21 | 金山街２９８巷２０號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 816 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 青山一街１９３號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 28.8 | 798 | 27.7 | — | |
| 2026-05-08 | 金龍一路１６號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 青山六街１巷１２號１０樓之４ | 十層 | 2房2廳1衛 | 24.7 | 390 | 15.8 | — | |
| 2026-05-01 | 金山街２９８巷７８號七樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 青山一街１５７號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 865 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 新梅六街２５號五樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 27.9 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 裕成南路３７１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 28.1 | 375 | 13.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 新農街６６８號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 39.4 | 860 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 永寧路１巷３３號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,020 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 四維路１６９號十一樓之９ | 十一層 | 2房1廳1衛 | 32.5 | 639 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 青山六街１巷４號１１樓之２ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 525 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 新農街５７８號九樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.5 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 青山六街１巷１４號７樓之１ | 七層 | 2房1廳1衛 | 33.6 | 300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 中山北路一段４９４巷９２號十五樓 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 中山北路二段８２巷２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 555 | 18.9 | — | |
| 2026-04-17 | 萬大路１７０號六樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 43.9 | 765 | 17.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 青山一街１９７號七樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 28.8 | 777 | 26.9 | — | |
| 2026-04-13 | 新農街二段２３９巷５０號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,288 | 30.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 青山一街１９３號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 38.4 | 963 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-09 | 新梅六街３７號九樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 27.9 | 719 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 新農街二段２３９巷３１號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,170 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 青山六街１巷５號７樓之３ | 七層 | 2房2廳1衛 | 24.1 | 460 | 19.1 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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