桃園市桃園區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:43.4 萬／坪,統計樣本 119 筆
- 總價中位數:1,426 萬
- 收錄期間共揭露 4156 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 542 | 33.9 |
| 2025Q1 | 564 | 37.1 |
| 2025Q2 | 562 | 40.4 |
| 2025Q3 | 486 | 38.2 |
| 2025Q4 | 553 | 40.7 |
| 2026Q1 | 444 | 39.8 |
| 2026Q2 | 132 | 44.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 9 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 經國路２８６號十八樓之１ | 十八層 | 1房1廳1衛 | 14.1 | 465 | 33.1 | — | |
| 2026-07-24 | 龍祥街５０之２０號七樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 25.8 | 532 | 20.6 | — | |
| 2026-07-20 | 泰昌三街１３號十一樓 | 十一層 | 2房21廳2衛 | 10.1 | 212 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-16 | 成功路二段１號八樓之５ | 八層，陽台 | 1房1廳1衛 | 12.4 | 225 | 18.1 | — | |
| 2026-07-13 | 建國路１００號四樓之５ | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 1,390 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-12 | 復興路９９號十五樓之４ | 十五層 | 2房1廳1衛 | 15.2 | 525 | 34.5 | — | |
| 2026-07-12 | 中埔六街１６３之１號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 1,610 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 正光路３６６號十三樓 | 十三層 | 2房2廳3衛 | 99.0 | 4,500 | 49.3 | 含車位 | |
| 2026-07-02 | 慈文路１６號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,508 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 溫州街２８號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 88.9 | 2,780 | 36.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 日光路２７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 2,730 | 54.3 | 含車位 | |
| 2026-06-26 | 正光路３７６號二樓 | 二層 | 2房2廳3衛 | 102.3 | 5,008 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 藝文一街３０號十一樓 | 十一層 | 5房2廳4衛 | 177.9 | 7,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 經國一路７１號九樓 | 九層 | 2房2廳0衛 | 96.5 | 3,150 | 37.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 青溪一路１１０號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,980 | 48.0 | 含車位 | |
| 2026-06-22 | 日光路１１０號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 2,476 | 52.6 | 含車位 | |
| 2026-06-21 | 文中二路２５巷２０弄６號七樓 | 七層 | 2房2廳2衛 | 42.2 | 1,885 | 51.2 | 含車位 | |
| 2026-06-18 | 龍鳳三街６５巷２６號十三樓 | 十三層 | 3房2廳1衛 | 41.6 | 955 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 國強十街８５之１號九樓 | 九層 | 2房1廳1衛 | 35.6 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-13 | 樹仁三街８７巷５２號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,720 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 慈文路６３５巷７號十九樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 61.5 | 2,978 | 56.0 | 含車位 | |
| 2026-06-03 | 成功路三段２６號六樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 30.9 | 1,122 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-02 | 大業路二段２３２號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 正光路１７０號 | 一層，見其他登記事項 | 0房0廳1衛 | 126.8 | 6,489 | 55.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 寶慶路４２８之１號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 31.3 | 765 | 24.5 | — | |
| 2026-05-28 | 國強十一街５９號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 36.4 | 1,266 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 民生路６７７巷６號十五樓 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 58.0 | 1,310 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 正光路２２９號十樓 | 十層 | 0房0廳2衛 | 73.8 | 3,853 | 54.7 | 含車位 | |
| 2026-05-22 | 寶山街２２９號八樓之２ | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 845 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-22 | 民富二街１５號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 2,280 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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