桃園市桃園區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:39.7 萬/坪,統計樣本 190 筆
- 總價中位數:1,310 萬
- 收錄期間共揭露 4199 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 868 | 36.9 |
| 2024Q4 | 543 | 33.9 |
| 2025Q1 | 564 | 37.1 |
| 2025Q2 | 562 | 40.4 |
| 2025Q3 | 485 | 38.2 |
| 2025Q4 | 553 | 40.4 |
| 2026Q1 | 456 | 39.8 |
| 2026Q2 | 168 | 38.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 復興路９９號十四樓之１ | 十四層 | 1房1廳1衛 | 25.4 | 360 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 大興西路二段１３９巷１６５號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 33.9 | 1,102 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 國際路二段１３８之５號八樓 | 八層 | 3房1廳1衛 | 32.3 | 820 | 25.4 | — | |
| 2026-06-07 | 龍泉二街５５號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 41.8 | 1,250 | 32.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-05 | 莊敬路一段３６９號十四樓之三 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 31.5 | 820 | 26.1 | — | |
| 2026-06-01 | 大興西路二段２６３號四樓之二 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.4 | 900 | 25.4 | — | |
| 2026-06-01 | 大業路一段７１號十九樓 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 31.7 | 840 | 26.5 | — | |
| 2026-06-01 | 桃鶯路３８０之９號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-29 | 正光路１７０號 | 一層，見其他登記事項 | 0房0廳1衛 | 126.8 | 6,489 | 55.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 大興西路一段３２１號六樓之２ | 六層 | 4房2廳2衛 | 34.7 | 1,320 | 38.0 | — | |
| 2026-05-29 | 中埔二街１５５號十二樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 44.8 | 1,490 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 大連二街１０７號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 1,940 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-28 | 文中三路１７２號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 1,570 | 50.7 | 含車位 | |
| 2026-05-27 | 力行路３３７號十一樓之２ | 十一層 | 4房2廳2衛 | 68.0 | 2,430 | 44.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 朝陽街３７１號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 66.1 | 3,088 | 50.6 | 含車位 | |
| 2026-05-26 | 法院後街２６號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,666 | 42.8 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 經國路４４１號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 永安路４２３巷１１號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,920 | 45.4 | 含車位 | |
| 2026-05-22 | 文中路６２３之８號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,450 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 南豐三街３０之３號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 995 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 大有路５３６號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 690 | 21.6 | — | |
| 2026-05-20 | 樹仁三街３０號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-19 | 國際路一段１１８７號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,020 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 永安路８１０之１巷３８號二樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 44.1 | 1,285 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 春日路６５８巷３號二十二樓之２ | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 27.3 | 908 | 33.3 | — | |
| 2026-05-15 | 成功路一段２號十樓 | 十層 | 4房2廳3衛 | 96.5 | 3,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-15 | 春日路９２４號 | 一層，騎樓 | — | 30.0 | 1,160 | 38.7 | — | |
| 2026-05-14 | 大有路１７７號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 正康一街２６號十八樓 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,475 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 幸福路６０號十五樓 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 37.2 | 1,450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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