桃園市桃園區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:40.4 萬／坪,統計樣本 99 筆
- 總價中位數:1,110 萬
- 收錄期間共揭露 4172 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 541 | 33.9 |
| 2025Q1 | 563 | 37.1 |
| 2025Q2 | 563 | 40.4 |
| 2025Q3 | 486 | 38.2 |
| 2025Q4 | 550 | 40.6 |
| 2026Q1 | 444 | 39.8 |
| 2026Q2 | 140 | 38.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 20 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 復興路４９之１號六樓之８ | 六層 | 0房1廳1衛 | 9.9 | 344 | 34.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-03 | 同德二街３８號十四樓 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 112.3 | 4,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-08-01 | 桃鶯路６２之１號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.1 | 1,588 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-26 | 國強十街８５之１號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 36.2 | 1,407 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-26 | 民有十一街１７７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 71.1 | 2,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-23 | 莊敬路一段２１０巷１４２號六樓 | 十一層，十二層 | 1房1廳1衛 | 17.1 | 600 | 35.0 | — | |
| 2026-07-19 | 朝陽街３３７號三樓 | 三層 | 4房2廳3衛 | 58.0 | 2,190 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 經國一路９０號十四樓 | 十四層 | — | 89.0 | 3,558 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-07-13 | 正光路５０７號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 69.7 | 1,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 民有三街４７３號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 880 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 民有五街１３６號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,270 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 大有路５４５之１號十六樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 1,095 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 朝陽街９號六樓之７ | 六層 | 1房0廳1衛 | 10.7 | 400 | 37.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 同德二街３６號十一樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 66.8 | 2,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 吉安一街１８５號十四樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 38.8 | 1,450 | 41.3 | 含車位 | |
| 2026-07-05 | 大有路５１８號十九樓 | 十九層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 710 | 28.5 | — | |
| 2026-07-04 | 莊敬路一段１９２號七樓 | 七層 | 4房2廳4衛 | 141.1 | 3,995 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-04 | 春日路５０２號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 2,200 | 50.8 | 含車位 | |
| 2026-07-01 | 大興路２５５之３號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 吉安街１７３號十一樓 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 39.5 | 1,620 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 大連二街１０７號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 1,960 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 大有路５５５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,090 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 日光路８巷２號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 大興西路二段５９號九樓之１ | 九層 | 4房2廳2衛 | 35.1 | 1,150 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 水岸一街６７號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,623 | 54.1 | 含車位 | |
| 2026-06-23 | 民權路１０６巷６號十二樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 1,088 | 49.4 | 含車位 | |
| 2026-06-22 | 中正路８７７號六樓 | 六層 | 4房2廳3衛 | 75.2 | 3,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 民有五街１２０號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,625 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-19 | 正光路２３７號三樓 | 三層 | 0房0廳2衛 | 76.0 | 3,930 | 54.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 大有路６５０號十一樓之１１ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 670 | 27.9 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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