桃園市桃園區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:23.3 萬／坪,統計樣本 16 筆
- 總價中位數:707 萬
- 收錄期間共揭露 535 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 78 | 22.8 |
| 2025Q1 | 68 | 22.3 |
| 2025Q2 | 77 | 23.2 |
| 2025Q3 | 79 | 24.2 |
| 2025Q4 | 72 | 22.4 |
| 2026Q1 | 48 | 21.4 |
| 2026Q2 | 20 | 23.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 同安街１８７之１號 | 二層，陽台 | 3房2廳1衛 | 27.2 | 850 | 31.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 同安街４５５巷１弄３２之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 530 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 三民路二段３２２之４號 | 五層 | 2房1廳1衛 | 17.4 | 465 | 26.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 忠二路４５之５號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 29.7 | 545 | 18.4 | — | |
| 2026-06-14 | 德華街１９７巷８號五樓 | 五層 | 3房3廳3衛 | 24.8 | 720 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 保定二街６之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 昆明路１０１巷３之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 28.7 | 440 | 15.3 | — | |
| 2026-05-13 | 大連二街２０１之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 34.4 | 928 | 27.0 | — | |
| 2026-05-11 | 守法路３２之３號 | 四層 | 5房0廳5衛 | 28.3 | 708 | 25.0 | — | |
| 2026-04-30 | 永安路４１１巷１３之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 28.8 | 598 | 20.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 中山路１２１６巷２８弄９號四樓 | 四層，五層 | 4房2廳3衛 | 40.8 | 860 | 21.1 | — | |
| 2026-04-20 | 大有路４５５號二樓 | 二層 | — | 40.2 | 1,200 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 桃鶯路１巷８號三樓之３ | 三層 | 3房2廳1衛 | 23.4 | 550 | 23.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 桃三街６１之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 30.6 | 565 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 大同路２０９巷１之１號 | 二層，三層，四層，五層 | 8房2廳5衛 | 64.0 | 2,500 | 39.1 | — | |
| 2026-04-13 | 峨眉一街１２號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 23.6 | 600 | 25.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 延平路１２巷９之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 940 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 永安路５５６巷２之３號 | 四層 | — | 17.6 | 530 | 30.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 鎮一街１２號 | 一層 | 1房1廳2衛 | 28.5 | 1,000 | 35.1 | — | |
| 2026-04-07 | 中州街１２３之１號 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.4 | 780 | 22.7 | — | |
| 2026-04-03 | 鴻撫街１６號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 23.0 | 418 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 青田街１７巷２之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 630 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 信陽街３６之２號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 470 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 陽明十一街８之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 840 | 22.1 | — | |
| 2026-03-27 | 埔江街４之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 29.3 | 300 | 10.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 保羅街１７０之２號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 27.6 | 430 | 15.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 壽星街８巷５弄５之４號 | 五層 | 3房3廳3衛 | 30.4 | 770 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 南豐街２２８之３號 | 四層 | 4房4廳4衛 | 26.7 | 350 | 13.1 | — | |
| 2026-03-20 | 鎮三街１１８巷１之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 27.4 | 490 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 壽昌街２０巷５２之３號 | 四層 | 5房2廳2衛 | 24.9 | 300 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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