桃園市八德區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:22.4 萬/坪,統計樣本 10 筆
- 總價中位數:704 萬
- 收錄期間共揭露 239 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 49 | 26.8 |
| 2024Q4 | 38 | 27.7 |
| 2025Q1 | 32 | 25.0 |
| 2025Q2 | 31 | 27.1 |
| 2025Q3 | 32 | 28.7 |
| 2025Q4 | 20 | 26.2 |
| 2026Q1 | 30 | 23.5 |
| 2026Q2 | 7 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 建德路１巷７０弄４７衖２號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 675 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 興豐路１８０１巷１２２號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.5 | 1,175 | 33.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 和平路１１２５巷４３號三樓 | 三層 | — | 74.9 | 2,450 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 興豐路１８０１巷１２０號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,150 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 茄苳路９１巷１０號五樓之３ | 五層 | 1房1廳1衛 | 15.3 | 343 | 22.4 | — | |
| 2026-04-17 | 東勇街４５巷２７號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 32.6 | 720 | 22.1 | — | |
| 2026-04-10 | 長生路１６之６號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 635 | 20.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 福國北街１７７巷６號四樓之３ | 四層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 茄苳路７９號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 龍宮街７３巷８弄１０號二樓之１ | 二層 | 2房1廳1衛 | 20.9 | 328 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 義勇街１０６號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,130 | 29.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 義勇街１３２號 | 一層，騎樓 | — | 7.2 | 300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 義勇街１２６巷１弄７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,058 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-16 | 介壽路二段３６１巷１２弄１７號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 27.1 | 606 | 22.4 | — | |
| 2026-03-05 | 東勇街１２５巷１３號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 1,000 | 28.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-04 | 義勇街１２６巷３弄７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,045 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-26 | 東豐街２９４號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 780 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 和義街１３號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.3 | 1,480 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-14 | 豐吉路１４６號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 27.3 | 785 | 28.7 | — | |
| 2026-02-08 | 興豐路２８３巷２２號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-07 | 廣福路９７５巷１０弄３６號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,491 | 34.6 | 含車位 | |
| 2026-02-06 | 義勇街１５５號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 29.6 | 850 | 28.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 指玄街３０２號二樓 | 二層 | — | 120.7 | 2,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-04 | 指玄街２９８號四樓 | 四層 | — | 92.9 | 2,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-29 | 義勇街１３７之１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 1,140 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-28 | 忠勇街２１１之１號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 36.7 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-25 | 大福街６０號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 27.6 | 620 | 22.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 興豐路１８０１巷１１８號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.9 | 1,200 | 34.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-22 | 桃鶯路宏福巷１弄１２衖３８號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 29.8 | 650 | 21.8 | — | |
| 2026-01-20 | 廣福路９７５巷１０弄２６號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,514 | 35.5 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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