桃園市八德區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:35.8 萬/坪,統計樣本 61 筆
- 總價中位數:1,360 萬
- 收錄期間共揭露 1528 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 434 | 30.1 |
| 2024Q4 | 202 | 29.9 |
| 2025Q1 | 191 | 31.5 |
| 2025Q2 | 180 | 34.4 |
| 2025Q3 | 182 | 40.0 |
| 2025Q4 | 156 | 36.4 |
| 2026Q1 | 139 | 40.0 |
| 2026Q2 | 44 | 31.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 陸光街５０巷２４之２號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 550 | 11.1 | — | |
| 2026-05-24 | 長興二路３２號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 長興路９９號十二樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 39.6 | 1,100 | 34.3 | 含車位 | |
| 2026-05-16 | 永豐路５０６巷１３號八樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 和平路２５６號一樓 | 一層，騎樓，地下一層 | 2房2廳2衛 | 58.5 | 1,850 | 31.6 | — | |
| 2026-05-09 | 長興二路７９號六樓 | 六層 | 4房2廳3衛 | 61.9 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 中正路１１６號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 銀和街７１巷１號十樓之８ | 十層 | 3房2廳2衛 | 56.8 | 1,030 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 豐德路３７６號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 62.3 | 1,690 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 中正路１５８號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 大興路９６號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 67.7 | 1,600 | 28.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 銀和街２７巷２弄７號十三樓之７ | 十三層 | 3房2廳1衛 | 38.8 | 1,053 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 仁德二路２６號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 40.4 | 1,070 | 31.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 金和路１０號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 64.5 | 2,430 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 介壽路二段１０２２巷１０６號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 廣興二路１號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 41.2 | 1,045 | 29.2 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 豐田二路３６號四樓之２ | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 949 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 廣豐路１１３號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.6 | 1,340 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 豐德路３３６號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 59.8 | 1,600 | 29.8 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 大智路１４７號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 59.8 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 陸光街５２號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 344 | 7.8 | — | |
| 2026-04-15 | 正福街５２號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 790 | 31.8 | — | |
| 2026-04-12 | 公園路１４０號十六樓 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 中華路５巷２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 廣豐路８５號十三樓 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 73.5 | 2,500 | 38.5 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 高城八街７６號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 53.6 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 豐德路２５８號五樓之１ | 五層 | 2房2廳1衛 | 43.4 | 1,166 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 廣豐二街３１號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 63.7 | 2,348 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 豐德路１９２號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,480 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 建德路２４５號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.7 | 1,636 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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