桃園市八德區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:31.7 萬／坪,統計樣本 30 筆
- 總價中位數:1,110 萬
- 收錄期間共揭露 1466 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 186 | 29.9 |
| 2025Q1 | 185 | 31.5 |
| 2025Q2 | 181 | 34.4 |
| 2025Q3 | 175 | 40.0 |
| 2025Q4 | 154 | 36.4 |
| 2026Q1 | 135 | 40.0 |
| 2026Q2 | 42 | 31.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 豐吉路３０號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.2 | 1,630 | 35.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 中華路２７５巷１７號十三樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 280 | 26.3 | — | |
| 2026-06-20 | 中正北路７６號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.2 | 1,138 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 豐德二路６１號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 35.0 | 905 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 仁德一路１７號七樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,038 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-13 | 永豐路５１８巷８號 | 一層 | 0房1廳1衛 | 28.1 | 1,265 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-11 | 陸光街４２之１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.7 | 965 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 豐德路３３２號十五樓 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 62.3 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-03 | 介壽路二段１４４２號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.2 | 1,365 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 陸光街５０巷２４之２號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 550 | 11.1 | — | |
| 2026-05-28 | 金和路６０號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 63.8 | 4,500 | 70.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 廣興路９６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,530 | 38.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 長興二路３２號十四樓 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 41.2 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 長興路９９號十二樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 39.6 | 1,100 | 34.3 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 和平路２５６號一樓 | 一層，騎樓，地下一層 | 2房2廳2衛 | 58.5 | 1,850 | 31.6 | — | |
| 2026-05-07 | 中正路１１６號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 37.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 豐德路３７６號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 62.3 | 1,690 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 銀和街２７巷２弄７號十三樓之７ | 十三層 | 3房2廳1衛 | 38.8 | 1,053 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 金和路１０號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 64.5 | 2,430 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 介壽路二段１０２２巷１０６號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 廣興二路１號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 41.2 | 1,045 | 29.2 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 豐田二路３６號四樓之２ | 四層 | 2房2廳1衛 | 30.9 | 949 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 豐德路３３６號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 59.8 | 1,600 | 29.8 | 含車位 | |
| 2026-04-15 | 大智路１４７號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 59.8 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 陸光街５２號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 344 | 7.8 | — | |
| 2026-04-15 | 正福街５２號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.8 | 790 | 31.8 | — | |
| 2026-04-12 | 公園路１４０號十六樓 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-12 | 中華路５巷２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 廣豐路８５號十三樓 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 73.5 | 2,500 | 38.5 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 高城八街７６號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 53.6 | 1,350 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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