桃園市八德區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:19.5 萬/坪,統計樣本 23 筆
- 總價中位數:506 萬
- 收錄期間共揭露 275 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 56 | 19.7 |
| 2024Q4 | 39 | 21.1 |
| 2025Q1 | 32 | 21.1 |
| 2025Q2 | 38 | 21.2 |
| 2025Q3 | 32 | 18.9 |
| 2025Q4 | 32 | 21.6 |
| 2026Q1 | 34 | 17.3 |
| 2026Q2 | 12 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 廣福路２８號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 525 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 廣福路９３巷５７弄６衖２號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 26.6 | 260 | 9.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 高城一街９巷８號 | 二層 | 4房2廳2衛 | 25.4 | 782 | 30.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 廣福路２０巷２７弄９號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.0 | 254 | 9.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 明光街４９巷１４弄７之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 28.4 | 700 | 24.6 | — | |
| 2026-04-24 | 高城七街２１巷７之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 20.8 | 550 | 26.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 高城七街２１巷７號 | 一層，騎樓 | 3房1廳1衛 | 20.8 | 420 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 永福西街１７之１號 | 二層 | — | 24.6 | 620 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 桃德路１５５巷５６號 | 一層，二層，三層，四層，地下一層 | 3房1廳3衛 | 76.6 | 1,300 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 高城七街１５巷６之４號 | 五層 | 3房1廳1衛 | 19.9 | 250 | 12.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 桃鶯路南僑巷２弄５之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 20.8 | 360 | 17.3 | — | |
| 2026-04-06 | 忠勇街４２４巷９之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 24.1 | 565 | 23.4 | — | |
| 2026-03-31 | 永豐路２３６巷４６之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.4 | 500 | 13.8 | — | |
| 2026-03-31 | 仁和街２４８巷４２弄７衖５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.4 | 330 | 11.6 | — | |
| 2026-03-30 | 介壽路二段６８５巷５０弄３２號 | 一層，騎樓 | 1房2廳1衛 | 25.4 | 600 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 高城七街１３號 | 一層，騎樓 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 550 | 31.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 介壽路二段７４８巷５弄５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.6 | 790 | 24.2 | — | |
| 2026-03-28 | 大忠街４２號二樓之１ | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.9 | 500 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 介壽路一段６４５巷２弄８之１號 | 二層，陽台 | 2房1廳1衛 | 21.6 | 490 | 22.7 | — | |
| 2026-03-24 | 介壽路二段６８５巷５０弄５６號 | 一層，騎樓 | 2房1廳1衛 | 28.1 | 244 | 8.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 桃鶯路鶯鳴一巷４４之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 650 | 16.1 | — | |
| 2026-03-21 | 介壽路二段６８５巷５０弄６９號 | 一層，騎樓 | 1房2廳1衛 | 25.4 | 580 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 介壽路二段６８５巷５０弄９５號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 25.4 | 644 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 介壽路二段６８５巷５０弄３０號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 25.4 | 370 | 14.6 | — | |
| 2026-03-18 | 桃鶯路鶯鳴一巷３４之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 677 | 18.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 永豐路２３８巷３８之３號 | 四層 | — | 27.7 | 539 | 19.5 | — | |
| 2026-03-14 | 介壽路二段２５２巷１５弄４１衖３之１號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 19.4 | 280 | 14.4 | — | |
| 2026-03-11 | 瑞發街１０７巷１２弄１０號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 20.1 | 500 | 24.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 永豐路２３８巷４０之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 27.7 | 430 | 15.5 | — | |
| 2026-03-08 | 忠勇街４３３巷９之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 20.0 | 480 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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