桃園市中壢區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:35.3 萬／坪,統計樣本 109 筆
- 總價中位數:1,050 萬
- 收錄期間共揭露 3663 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 520 | 33.1 |
| 2025Q1 | 545 | 35.4 |
| 2025Q2 | 475 | 37.2 |
| 2025Q3 | 394 | 35.3 |
| 2025Q4 | 416 | 39.9 |
| 2026Q1 | 341 | 38.0 |
| 2026Q2 | 111 | 32.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 元化路３５６號十八樓之１ | 十八層 | 4房2廳2衛 | 87.2 | 2,470 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-17 | 領航南路一段７７號二十一樓之１ | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 65.5 | 2,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 月山路２８６號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 860 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 慈惠三街３３號二十樓之１７ | 二十層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 439 | 39.8 | — | |
| 2026-07-13 | 九和二街２３號十一樓之１ | 十一層 | 4房2廳3衛 | 82.3 | 2,200 | 28.9 | 含車位 | |
| 2026-07-12 | 延平路２６５號六樓 | 六層 | — | 35.3 | 723 | 20.5 | — | |
| 2026-07-09 | 龍仁路５０號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.6 | 890 | 31.1 | — | |
| 2026-07-08 | 育樂路３２之２號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 37.3 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-07 | 領航北路二段３０２號十五樓之５ | 十五層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 1,825 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 環北路３６０號二十一樓之５ | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,878 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 興仁路二段６４８巷３８號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,265 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 青埔路二段１５７號二十三樓之５ | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 38.8 | 1,151 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-06-30 | 環西路二段３００巷２之８號十三樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 29.3 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 松平路１５８號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 46.9 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 民權路四段２７５號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 76.4 | 2,660 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-23 | 永順一街１９號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 2,110 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 領航南路三段３０７號十樓 | 十層 | — | 138.4 | 6,462 | 47.3 | 含車位 | |
| 2026-06-20 | 青商路２８３號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 61.4 | 2,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-18 | 金鋒四街５０巷８號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.5 | 842 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-13 | 永泰路１０２號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 1,540 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-13 | 永裕路１３７號十二樓 | 十二層 | 0房0廳4衛 | 162.8 | 6,549 | 44.0 | 含車位 | |
| 2026-06-09 | 中園路１９２號七樓之１５ | 七層 | — | 125.0 | 3,300 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-06-08 | 永泰路８５號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 45.1 | 1,855 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 興北一路１９８號十二樓之５ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 1,490 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-07 | 高鐵站前東路二段１５０號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 74.1 | 3,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-02 | 中園路１９２號十樓之１３ | 十層 | — | 137.5 | 3,625 | 30.8 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 領航北路二段３０２號十九樓之２ | 十九層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 1,469 | 33.9 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 領航北路二段３０２號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.2 | 1,377 | 32.0 | 含車位 | |
| 2026-05-30 | 松義路１２３號十二樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.1 | 1,030 | 30.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 自立五街６６號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 57.5 | 1,100 | 19.1 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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