桃園市中壢區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:34.2 萬／坪,統計樣本 92 筆
- 總價中位數:1,056 萬
- 收錄期間共揭露 3689 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 524 | 33.1 |
| 2025Q1 | 551 | 35.4 |
| 2025Q2 | 477 | 37.2 |
| 2025Q3 | 394 | 35.3 |
| 2025Q4 | 419 | 39.9 |
| 2026Q1 | 343 | 37.9 |
| 2026Q2 | 117 | 31.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 領航北路二段２５６號十三樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 28.2 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-28 | 普義路２１７巷１８號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-26 | 松義路８０號十八樓 | 十八層 | 2房3廳2衛 | 45.1 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-22 | 環保路２９３號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,311 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-16 | 松平路１６８號十五樓 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 高鐵站前路４３０號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 文發路１６３號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 100.6 | 4,000 | 44.2 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 長春五路５６號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 36.2 | 1,015 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 高鐵站前東路一段９１號十五樓之７ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 27.7 | 1,575 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 協同街１１０號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 920 | 20.4 | — | |
| 2026-07-01 | 正大街４１號十四樓 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 49.6 | 1,560 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 領航北路二段１３９號十六樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 2,788 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 青商路２６５號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 29.5 | 1,355 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 環中東路二段３１２巷１０號十樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 13.9 | 380 | 27.3 | — | |
| 2026-06-27 | 長興街２７號 | 一層，二層 | 0房0廳1衛 | 43.5 | 1,800 | 41.4 | — | |
| 2026-06-27 | 松義路１７２號十二樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.4 | 1,210 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 松平路１５０號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 慈惠三街１５７巷５號十五樓 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 53.4 | 1,380 | 25.8 | — | |
| 2026-06-21 | 華美三路２８９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,225 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-19 | 興安一街３８號六樓之２ | 六層 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 565 | 22.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 龍慈路２３９巷３２號九樓 | 九層 | 3房2廳1衛 | 43.7 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-16 | 高鐵站前路４１０號七樓 | 七層 | 2房2廳2衛 | 39.2 | 1,928 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-15 | 領航南路一段８７號五樓之１ | 五層 | 4房2廳2衛 | 70.6 | 3,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-15 | 華美三路３６９號十二樓之３ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 39.9 | 1,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 南園二路２９６巷５０號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 1,442 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 六和路７９號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 79.5 | 3,680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 龍和三街１之９號十二樓 | 十二層，十三層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 922 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 松義路２５號二十二樓 | 二十二層 | 3房2廳3衛 | 84.7 | 2,600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 元化路１６５巷６８號七樓 | 七層 | 3房2廳1衛 | 38.9 | 800 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 復華十一街１９號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 19.4 | 715 | 36.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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