桃園市中壢區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:26.2 萬／坪,統計樣本 61 筆
- 總價中位數:456 萬
- 收錄期間共揭露 1519 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 234 | 30.6 |
| 2025Q1 | 227 | 27.0 |
| 2025Q2 | 189 | 26.1 |
| 2025Q3 | 156 | 27.8 |
| 2025Q4 | 166 | 28.8 |
| 2026Q1 | 158 | 26.9 |
| 2026Q2 | 47 | 26.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 8 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 新中北路７６號二樓之９ | 二層 | 1房0廳1衛 | 8.0 | 228 | 28.4 | — | |
| 2026-08-01 | 大仁二街１８號三樓之１４ | 三層 | 1房0廳1衛 | 13.2 | 405 | 30.6 | — | |
| 2026-07-27 | 溪洲三街７０之４號七樓 | 七層 | 5房2廳2衛 | 55.5 | 1,160 | 20.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 弘揚路２０號六樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.1 | 385 | 29.4 | — | |
| 2026-07-16 | 立德街７８號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 21.3 | 420 | 19.7 | — | |
| 2026-07-14 | 福安一街９巷３號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 760 | 18.8 | — | |
| 2026-07-06 | 大仁二街１５號八樓之４ | 八層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 318 | 30.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 龍泉街１６之３號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 57.1 | 250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 榮安三街１７１巷２６號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 715 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 自忠三街２２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 770 | 21.4 | — | |
| 2026-06-24 | 大華二街５號三樓 | 三層 | 4房1廳4衛 | 46.9 | 1,500 | 32.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 大華二街５號四樓 | 四層 | 4房1廳4衛 | 46.9 | 1,500 | 32.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 元生三街１３號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 23.5 | 780 | 33.2 | — | |
| 2026-06-23 | 執信一街１７３之２８號七樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 340 | 36.1 | — | |
| 2026-06-21 | 華美一路１０號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.4 | 838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-17 | 高鐵北路二段８５號九樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 1,275 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-12 | 榮安十五街７５巷１５號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 54.6 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 新中北路７６號二樓之２ | 二層 | 1房0廳1衛 | 9.5 | 240 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 實踐路２２５號八樓之５ | 八層 | 0房0廳1衛 | 8.5 | 315 | 37.1 | — | |
| 2026-05-15 | 寶慶街１５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 680 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 中園路二段１４３之１４號二樓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 7.7 | 120 | 15.7 | — | |
| 2026-05-11 | 中新路５６號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 66.4 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 富村街９６號三樓之２ | 三層 | 2房1廳2衛 | 25.3 | 1,120 | 44.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 仁美二街１０６巷１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 650 | 20.4 | — | |
| 2026-05-07 | 長沙路１９之３號八樓 | 八層 | 2房1廳2衛 | 21.9 | 455 | 20.8 | — | |
| 2026-05-06 | 興仁路二段９９號三樓之１ | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 298 | 30.7 | — | |
| 2026-05-05 | 中山東路一段２２３巷１３１號二樓之６ | 二層 | 1房1廳1衛 | 7.4 | 132 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 實踐路２２５號四樓之４５ | 四層 | 1房0廳1衛 | 8.5 | 315 | 37.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 振興街１４０號三樓之３１ | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 245 | 26.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 龍東路４４５巷３０９號三樓之７ | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.2 | 260 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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