台南市歸仁區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:23.9 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:844 萬
- 收錄期間共揭露 302 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 56 | 26.9 |
| 2024Q4 | 48 | 29.1 |
| 2025Q1 | 57 | 27.7 |
| 2025Q2 | 37 | 16.7 |
| 2025Q3 | 27 | — |
| 2025Q4 | 35 | 24.3 |
| 2026Q1 | 32 | 26.5 |
| 2026Q2 | 10 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 南保里民權十街６３巷７弄１號 | 全 | 5房3廳2衛 | 34.9 | 570 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 崙頂里崙頂五街２５之５號 | 全 | 6房2廳4衛 | 67.1 | 1,530 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中山七街５９號 | 全 | 4房2廳2衛 | 28.7 | 670 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 許厝里大仁街１４６號 | 全 | 6房2廳3衛 | 36.2 | 800 | 22.1 | — | |
| 2026-04-19 | 看東里成功一街１２２號 | 全 | 5房1廳3衛 | 52.1 | 1,600 | 30.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 大吉一街２７號 | 全 | 5房2廳2衛 | 33.3 | 600 | 18.0 | — | |
| 2026-04-18 | 崙頂里崙頂街１００之５號 | 全 | 5房2廳5衛 | 63.8 | 1,650 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 後市里民權北路２８號 | 全 | 10房2廳5衛 | 116.2 | 3,150 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 大順五街３０號 | 全 | 4房2廳3衛 | 34.2 | 780 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 看西村成功五街８８巷１２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 45.2 | 460 | 10.2 | — | |
| 2026-03-27 | 文化街三段６１巷４２號 | 全 | 5房2廳4衛 | 75.6 | 2,170 | 28.7 | — | |
| 2026-03-23 | 化街二段２９號 | 全 | 3房2廳2衛 | 32.3 | 1,250 | 38.7 | — | |
| 2026-03-17 | 民權六街１５４號 | 全 | 4房2廳2衛 | 14.1 | 160 | 11.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 大仁街１２６巷１７弄１１號 | 全 | 6房2廳3衛 | 53.3 | 980 | 18.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-15 | 八甲里大仁街２７６號 | 全 | 4房2廳4衛 | 53.8 | 1,138 | 21.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 民生八街２８巷１９弄５２號 | 全 | 5房2廳2衛 | 23.9 | 430 | 18.0 | — | |
| 2026-03-11 | 和順路一段６３巷１０弄１５號 | 全 | 3房2廳1衛 | 19.4 | 225 | 11.6 | — | |
| 2026-03-10 | 歸仁里忠孝北路２３３號 | 全 | 3房2廳3衛 | 19.6 | 2,200 | 111.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 民權九街５６巷１５號 | 全 | 7房2廳2衛 | 30.0 | 610 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 崙頂里大成路４１２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 55.5 | 1,060 | 19.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-01 | 中正南路三段９６巷５１弄１６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.9 | 1,050 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 歸仁里信義北路９６巷３０號 | 全 | 4房2廳2衛 | 27.6 | 380 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 南潭二街１３６號 | 全 | 5房2廳3衛 | 47.9 | 660 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 文化街二段５３巷１７號 | 全 | 5房2廳4衛 | 51.9 | 850 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 辜厝村中正十街５巷７號 | 全 | 9房2廳3衛 | 34.9 | 650 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 中正南路二段９３巷７弄３號 | 全 | 6房2廳5衛 | 78.3 | 1,680 | 21.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-04 | 中正南路一段５８７巷２號 | 全 | 2房1廳1衛 | 25.9 | 180 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 化十街１０巷１３號 | 全 | 6房2廳4衛 | 31.1 | 500 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 六甲里中正南路一段９３０巷１６號 | 全 | 3房2廳2衛 | 22.2 | 530 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 文化里大德路１８９號 | 全 | 4房2廳3衛 | 44.3 | 1,000 | 22.6 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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