台南市歸仁區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:25.5 萬／坪,統計樣本 11 筆
- 總價中位數:550 萬
- 收錄期間共揭露 241 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 52 | — |
| 2025Q1 | 42 | 24.6 |
| 2025Q2 | 35 | — |
| 2025Q3 | 18 | — |
| 2025Q4 | 18 | 19.1 |
| 2026Q1 | 26 | 17.5 |
| 2026Q2 | 14 | 25.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 大廟五街１３１巷８號五樓之２ | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 772 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 八甲里大仁七街６０號四樓之１６ | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.9 | 450 | 12.5 | — | |
| 2026-06-20 | 文化里民權北路１８６號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.8 | 543 | 18.9 | — | |
| 2026-06-16 | 成功路二段７６號四樓之６ | 四層 | 2房2廳1衛 | 21.5 | 550 | 25.5 | — | |
| 2026-06-09 | 化十二街１號三樓之７ | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 710 | 29.2 | — | |
| 2026-06-06 | 南興街８１號三樓之１ | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.6 | 620 | 26.3 | — | |
| 2026-06-04 | 民權一街４６號 | 一層，二層，騎樓 | 2房2廳2衛 | 47.8 | 680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 中正北路一段３００號八樓之２ | 八層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 815 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 大仁街４０１號二樓之６ | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 大仁街４５０號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,055 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 成功五街７６號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.4 | 870 | 34.7 | 含車位 | |
| 2026-04-10 | 大仁街４５０號七樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,001 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-04 | 成功一街３６號二樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 860 | 28.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 成功路二段３號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 940 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-01 | 大仁街４５０號二樓之３ | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 成功五街７６號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,250 | 33.1 | 含車位 | |
| 2026-03-26 | 民族北街４７號七樓之２ | 七層 | 2房1廳1衛 | 24.9 | 410 | 16.5 | — | |
| 2026-03-25 | 武東村武東一街４９巷６８號五樓之４ | 五層 | 1房0廳1衛 | 14.5 | 240 | 16.6 | — | |
| 2026-03-21 | 大仁街４５０號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 中正南路一段７６巷１９號三樓之９ | 三層 | 4房1廳2衛 | 32.2 | 470 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 武東一街４９巷７０號二樓之７ | 二層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 87 | 5.9 | — | |
| 2026-03-15 | 成功六街３８巷１０號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-14 | 大仁街４５０號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,195 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 六甲路３０７號六樓之２ | 六層 | 2房1廳1衛 | 22.5 | 639 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 六甲路３０７號五樓之２ | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.5 | 630 | 28.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 南興里文化街三段３５６之１號二樓之２ | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 725 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-27 | 大仁街４５０號二樓之５ | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 1,080 | 30.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 大仁街４５０號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 1,058 | 29.4 | — | |
| 2026-02-27 | 忠孝南路１１７巷１號七樓之７ | 七層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 1,205 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 六甲路３０３號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 658 | 27.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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