台南市南區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:32.8 萬/坪,統計樣本 22 筆
- 總價中位數:1,315 萬
- 收錄期間共揭露 576 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 95 | 24.5 |
| 2024Q4 | 94 | 26.4 |
| 2025Q1 | 76 | 30.0 |
| 2025Q2 | 85 | 27.4 |
| 2025Q3 | 59 | 30.9 |
| 2025Q4 | 79 | 34.9 |
| 2026Q1 | 56 | 32.8 |
| 2026Q2 | 32 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 大同路二段６４０巷４９號 | 全 | 3房2廳2衛 | 25.9 | 550 | 21.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 永成路二段８６３巷３３號 | 全 | 5房2廳3衛 | 53.0 | 700 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 德興路３０３巷１６號 | 全 | 4房2廳2衛 | 43.3 | 850 | 19.6 | — | |
| 2026-05-27 | 萬年五街４００巷３８弄１３號 | 全 | 4房2廳5衛 | 55.1 | 1,470 | 26.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 喜樹路１１８巷４３號 | 全 | 4房2廳4衛 | 47.5 | 1,450 | 30.5 | — | |
| 2026-05-20 | 明興路１０５５巷１７弄６６號 | 全 | 3房2廳2衛 | 14.8 | 300 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 金華路二段５７巷３０號 | 全 | 2房2廳2衛 | 24.7 | 700 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 西門路一段３５２巷８號 | 全 | 3房2廳4衛 | 66.9 | 1,105 | 16.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 夏林路９７之４號 | 全 | 5房2廳3衛 | 46.8 | 1,270 | 27.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 大同路二段４８２巷７２弄２４號 | 全 | 4房2廳2衛 | 26.5 | 580 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 喜樹路２０巷９弄３號 | 全 | 4房1廳3衛 | 58.6 | 245 | 4.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 喜樹路７４巷２７號 | 全 | 3房1廳3衛 | 26.7 | 200 | 7.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 明興路１３４５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 28.1 | 450 | 16.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 文南路３３３號 | 全 | 6房2廳6衛 | 67.7 | 2,380 | 35.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 鯤鯓路１０２巷３８弄３１號 | 全 | 5房2廳5衛 | 69.2 | 2,224 | 32.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 新孝路１２６巷６８號 | 全 | 3房3廳3衛 | 67.9 | 1,050 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 健康路二段７３巷１８號 | 全 | 5房3廳3衛 | 28.1 | 650 | 23.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 明興路３４號 | 全 | 6房2廳4衛 | 61.7 | 1,200 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 中華南路二段２１１巷８號 | 全 | 4房3廳4衛 | 58.1 | 2,588 | 44.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 金華路二段２８９巷２２號 | 全 | 5房3廳4衛 | 59.8 | 544 | 9.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 公英一街３７巷６號 | 全 | 6房1廳3衛 | 36.6 | 211 | 5.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 永華路一段２６３號 | 全 | 3房1廳2衛 | 31.2 | 2,000 | 64.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 金華路二段２７巷５９號 | 全 | 4房2廳3衛 | 5.5 | 80 | 14.6 | — | |
| 2026-04-17 | 金華路一段３５２巷１４３號 | 全 | 2房1廳2衛 | 25.4 | 735 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 三官路８９巷９號 | 全 | 4房2廳3衛 | 44.0 | 680 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 永成路三段５５１巷３號 | 全 | 5房2廳4衛 | 45.7 | 920 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 美南街１８４巷１號 | 全 | 5房2廳3衛 | 34.0 | 1,200 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 永成路三段２４０巷１９弄１１號 | 全 | 4房2廳4衛 | 49.8 | 1,900 | 38.2 | — | |
| 2026-04-08 | 三和街５０號 | 全 | 7房6廳10衛 | 84.6 | 540 | 6.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 明興路１２８５巷３０弄６２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 52.5 | 1,150 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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