台南市北區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:22.5 萬/坪,統計樣本 14 筆
- 總價中位數:340 萬
- 收錄期間共揭露 235 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 37 | 24.0 |
| 2024Q4 | 34 | 43.5 |
| 2025Q1 | 32 | 23.4 |
| 2025Q2 | 26 | 19.0 |
| 2025Q3 | 39 | 26.6 |
| 2025Q4 | 27 | 23.8 |
| 2026Q1 | 29 | 21.5 |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 和緯路一段８６巷１２號 | 一層，二層，見其他登記事項 | 2房2廳2衛 | 40.4 | 720 | 17.8 | — | |
| 2026-05-15 | 中華北路二段２８３號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 成功路６００巷２１號二樓之９ | 二層 | 1房1廳1衛 | 8.3 | 145 | 17.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 西門路四段２００巷１９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 588 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 林森路三段２２２號五樓之３ | 五層 | 2房1廳1衛 | 24.9 | 330 | 13.3 | — | |
| 2026-04-29 | 旭日街１０８號九樓之２ | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 東豐路２２７巷２４弄１５號五樓之１９ | 五層，通道 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 170 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 西門路四段２００巷１１號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 北安路一段１４２巷２５弄８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-06 | 北門路二段５２７巷２５號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-01 | 忠義路三段７６號三樓之２ | 三層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 755 | 30.6 | — | |
| 2026-03-28 | 西門路四段２００巷１７號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 898 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-27 | 臨安路二段９１巷１之３號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 15.2 | 310 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 西門路四段２００巷９號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 868 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-14 | 西門路四段２００巷２１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 50.3 | 854 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-11 | 西華街１０５號九樓之５ | 九層 | 3房1廳1衛 | 26.0 | 450 | 17.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 公園南路９３號 | 一層，二層，騎樓 | 1房1廳1衛 | 33.6 | 828 | 24.7 | — | |
| 2026-03-07 | 旭日街７８號十樓之２ | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 長北街１７６號三樓之２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.1 | 175 | 15.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 開元路１８３巷６號二樓之５ | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.6 | 1,370 | 40.3 | 含車位 | |
| 2026-02-11 | 北門路二段５２７巷１０號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-10 | 北華街１８０號四樓之２ | 四層 | 1房0廳1衛 | 14.5 | 220 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 成功路６８巷６１號五樓之９ | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 150 | 20.8 | — | |
| 2026-02-09 | 勝利路２２２號六樓之３ | 六層 | 3房1廳3衛 | 19.7 | 460 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-06 | 北園街８巷５５號七樓之２ | 七層 | 2房2廳1衛 | 22.6 | 350 | 15.5 | — | |
| 2026-02-06 | 育德一街９號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.2 | 888 | 36.7 | — | |
| 2026-02-04 | 北門路二段５７６巷５號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,025 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 北成路３４１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,358 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-01 | 開元路１８３巷６號五樓之６ | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.9 | 1,523 | 42.0 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 北成路３３５號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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