台南市中西區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:25.5 萬／坪,統計樣本 6 筆
- 總價中位數:1,038 萬
- 收錄期間共揭露 336 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 43 | 24.9 |
| 2025Q1 | 58 | 30.6 |
| 2025Q2 | 48 | 31.4 |
| 2025Q3 | 37 | — |
| 2025Q4 | 48 | 24.3 |
| 2026Q1 | 45 | 24.0 |
| 2026Q2 | 14 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 文賢路４０之２號 | 全 | 4房1廳2衛 | 55.5 | 345 | 6.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 金華路三段３號 | 全 | 3房3廳3衛 | 39.8 | 1,288 | 32.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 文和街８８號之４ | 全 | 0房2廳1衛 | 16.1 | 410 | 25.5 | — | |
| 2026-04-28 | 民族路二段３９１巷９號 | 全 | 2房1廳2衛 | 31.1 | 1,232 | 39.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 永福路二段７１號之１ | 全 | 5房2廳3衛 | 69.7 | 2,500 | 35.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 西賢一街２４８巷１０號 | 全 | 4房2廳4衛 | 80.1 | 1,730 | 21.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 大勇街１５３巷２０號 | 全 | 3房1廳2衛 | 31.4 | 289 | 9.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 南門路１４５號之１１ | 全 | 4房2廳5衛 | 90.2 | 4,980 | 55.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 民族路二段４８號 | 全 | 0房2廳1衛 | 17.1 | 1,250 | 73.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 頂美三街２２８之６號 | 全 | 4房2廳5衛 | 61.0 | 1,730 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 濟生街１０之３號 | 全 | 3房2廳2衛 | 22.2 | 360 | 16.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 成功路１２１號 | 全 | 4房0廳4衛 | 120.5 | 1,500 | 12.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 健康路一段１１０號 | 全 | 1房3廳2衛 | 23.8 | 1,209 | 50.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 西賢街７５號 | 全 | 4房1廳4衛 | 67.2 | 1,200 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 西賢六街５０號 | 全 | 3房2廳2衛 | 28.5 | 725 | 25.5 | — | |
| 2026-03-31 | 中正路１１２號 | 全 | 3房5廳3衛 | 19.4 | 700 | 36.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 光賢街２５號 | 全 | 2房5廳4衛 | 96.8 | 3,528 | 36.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 南華街５２號 | 全 | 3房2廳4衛 | 23.7 | 902 | 38.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 民族路二段８０之１號 | 全 | 2房2廳2衛 | 247.8 | 18,880 | 76.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 府前路一段９３號 | 全 | 2房1廳2衛 | 35.0 | 1,400 | 40.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 保安路５７巷１號 | 全 | 2房2廳2衛 | 11.5 | 2,017 | 175.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 民權路四段１１２巷２６號 | 全 | 6房2廳3衛 | 25.7 | 960 | 37.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 民生路一段５９號 | 全 | 6房4廳3衛 | 72.8 | 1,688 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 湖美一街１０８巷２７號 | 全 | 4房2廳3衛 | 67.8 | 1,188 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 和平街８號 | 全 | 1房1廳3衛 | 15.5 | 880 | 56.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 西賢一街９５巷３８號 | 全 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 1,210 | 39.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 忠孝街９８巷１６號 | 全 | 2房2廳1衛 | 9.6 | 88 | 9.2 | — | |
| 2026-03-12 | 文賢路１３５號 | 全 | 6房2廳7衛 | 110.8 | 2,764 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 頂美一街４８巷６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 32.0 | 1,345 | 42.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 民族路二段３２號 | 全 | 3房1廳4衛 | 58.4 | 1,800 | 30.8 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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