台南市中西區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:16.3 萬／坪,統計樣本 6 筆
- 總價中位數:230 萬
- 收錄期間共揭露 106 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 15 | 18.6 |
| 2025Q1 | 10 | — |
| 2025Q2 | 21 | 16.3 |
| 2025Q3 | 11 | 15.7 |
| 2025Q4 | 17 | 19.1 |
| 2026Q1 | 12 | — |
| 2026Q2 | 8 | 16.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 中山路１６４巷３號三樓之２ | 三層 | 2房1廳2衛 | 15.7 | 418 | 26.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 開山路１２２巷１０號五樓之１ | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.1 | 280 | 39.3 | — | |
| 2026-05-03 | 府前一街１７９號五樓之１ | 五層 | 1房0廳1衛 | 8.5 | 120 | 14.1 | — | |
| 2026-04-25 | 南門路６８巷８號四樓之２ | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.3 | 305 | 16.7 | — | |
| 2026-04-20 | 樹林街二段１２５巷３３號之５ | 一層 | 0房1廳1衛 | 11.8 | 300 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 樹林街二段１２５巷３３號五樓之６ | 五層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 253 | 20.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 宮後街１６號二樓之４ | 二層 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 120 | 16.0 | — | |
| 2026-04-06 | 樹林街二段１２５巷３３號五樓之３ | 五層 | 1房0廳1衛 | 6.8 | 180 | 26.7 | — | |
| 2026-03-12 | 健康路一段１５０巷２０號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.4 | 742 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 建業街３７巷２號四樓之５ | 四層 | 4房2廳2衛 | 39.4 | 394 | 10.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 開山路２３５巷２５號 | 一層 | 1房3廳1衛 | 23.1 | 422 | 18.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 河中街４３巷９號 | 一層，二層，騎樓 | 2房3廳2衛 | 25.0 | 650 | 26.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-11 | 五妃街３０９巷２７之３號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 450 | 14.2 | — | |
| 2026-01-31 | 健康路一段２００巷１弄４之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 680 | 17.9 | — | |
| 2026-01-17 | 開山路２３５巷２３之２號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 15.3 | 255 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-11 | 興華街４１號之２ | 四層，五層 | 5房2廳3衛 | 72.3 | 798 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 民族路二段５７巷１６號之９ | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.6 | 315 | 29.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-08 | 西華南街１２０巷１６號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 17.0 | 246 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-03 | 河中街４３巷１１號四樓之３ | 四層 | 2房1廳1衛 | 14.7 | 138 | 9.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-01 | 開山路２３５巷１２號五樓之２ | 五層 | 1房0廳1衛 | 5.2 | 123 | 23.5 | — | |
| 2025-12-23 | 健康路一段２００巷５號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 33.4 | 400 | 12.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-21 | 樹林街二段１２５巷３３號三樓之３ | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.8 | 180 | 26.7 | — | |
| 2025-12-19 | 河中街４３巷１１號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 14.7 | 330 | 22.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-18 | 開山路１２７巷４６號二樓之３ | 二層 | 2房1廳1衛 | 14.2 | 290 | 20.4 | — | |
| 2025-12-16 | 神農街２４號 | 一層 | — | 3.5 | 83 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-13 | 健康路一段１００巷３號 | 一層 | 2房1廳2衛 | 26.8 | 758 | 28.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-13 | 慶中街１９４號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 630 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-01 | 法華街２７號五樓之３ | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.3 | 140 | 19.1 | — | |
| 2025-11-29 | 慶中街３５號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 650 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-23 | 神農街２４號二樓之１ | 二層 | 2房1廳1衛 | 22.1 | 270 | 12.2 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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