台北市松山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:121.4 萬／坪,統計樣本 24 筆
- 總價中位數:4,161 萬
- 收錄期間共揭露 876 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 112 | 86.1 |
| 2025Q1 | 133 | 99.8 |
| 2025Q2 | 118 | 88.0 |
| 2025Q3 | 110 | 107.0 |
| 2025Q4 | 142 | 126.2 |
| 2026Q1 | 103 | 128.0 |
| 2026Q2 | 24 | 113.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 復興北路３３３號十一樓之３ | 十一層 | 3房2廳1衛 | 39.9 | 3,270 | 82.0 | — | |
| 2026-07-21 | 塔悠路９５號八樓之１ | 八層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 1,000 | 61.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 復興北路１７９號八樓之５ | 八層 | 1房1廳1衛 | 15.7 | 1,500 | 95.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 健康路３５巷８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 4,260 | 90.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 南京東路五段７１號八樓之３ | 八層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 2,300 | 69.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 南京東路五段２３９號七樓之５ | 七層 | 1房1廳1衛 | 16.8 | 1,580 | 94.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 敦化北路５８號十六樓 | 十六層 | — | 109.2 | 19,640 | 209.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 八德路二段３９７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 20.0 | 2,900 | 145.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 南京東路五段４０號十四樓之１０ | 十四層 | 0房1廳1衛 | 11.0 | 1,050 | 95.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 南京東路五段２３９號七樓之１６ | 七層 | 1房1廳1衛 | 20.4 | 2,100 | 102.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 復興北路５７號十三樓之４ | 十三層 | — | 251.5 | 22,680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 民生東路四段８０巷１５弄１１號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 70.6 | 6,820 | 148.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 南京東路五段２３０號十二樓 | 十二層 | 3房2廳1衛 | 26.9 | 2,428 | 90.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 南京東路五段２３４號四樓之６ | 四層 | 1房1廳1衛 | 18.5 | 1,780 | 96.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 八德路三段１８６號十樓之７ | 十層 | 0房1廳1衛 | 9.0 | 1,680 | 186.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 民生東路四段８０巷１５弄１１號十樓之２ | 十層 | 2房2廳2衛 | 66.4 | 6,336 | 144.3 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 三民路８０巷２３號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.7 | 4,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 八德路三段２１８號十樓之１ | 十層 | 1房1廳1衛 | 12.5 | 1,720 | 138.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 民生東路五段１７１號十樓之４ | 十層 | 2房2廳1衛 | 9.0 | 600 | 66.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 八德路三段２４７號六樓之４ | 六層 | 2房1廳1衛 | 13.5 | 1,220 | 90.1 | — | |
| 2026-04-19 | 復興北路１７９號十樓之４ | 十層 | 2房2廳1衛 | 23.0 | 2,460 | 106.9 | — | |
| 2026-04-19 | 南京東路五段３１號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 2,766 | 75.3 | — | |
| 2026-04-13 | 民生東路四段８０巷１５弄１１號八樓之２ | 八層 | 2房2廳2衛 | 51.3 | 5,786 | 139.1 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 八德路四段５８１號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 32.1 | 3,587 | 119.0 | 含車位 | |
| 2026-04-11 | 民生東路五段２０２號二十樓之７ | 二十層 | 1房0廳1衛 | 8.9 | 680 | 76.2 | — | |
| 2026-04-08 | 民權東路三段１４４號九樓之８ | 九層 | — | 24.2 | 1,680 | 69.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 民生東路五段１７１號二樓之６ | 二層 | 4房2廳2衛 | 63.2 | 3,700 | 58.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 八德路四段４５７號十四樓 | 十四層，夾層 | 3房3廳3衛 | 88.3 | 6,210 | 81.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 民生東路五段２０２號七樓之１３ | 七層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 990 | 86.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 三民路４３巷８號五樓之３ | 五層 | 4房2廳2衛 | 67.8 | 5,500 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。