台北市文山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:92.2 萬/坪,統計樣本 35 筆
- 總價中位數:2,847 萬
- 收錄期間共揭露 743 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 139 | 83.9 |
| 2024Q4 | 112 | 79.0 |
| 2025Q1 | 96 | 81.6 |
| 2025Q2 | 95 | 78.7 |
| 2025Q3 | 87 | 79.7 |
| 2025Q4 | 112 | 94.5 |
| 2026Q1 | 85 | 89.1 |
| 2026Q2 | 17 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 木柵路三段８５巷２３弄２６號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 45.7 | 2,350 | 51.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 汀州路四段２９５號十二樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 70.7 | 5,460 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 興隆路四段１２３號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 900 | 26.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 興隆路一段１４６之１號六樓 | 六層，七層 | 4房2廳2衛 | 69.2 | 3,860 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 辛亥路六段３１號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 2,368 | 81.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 景興路１９３號十樓之２ | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 2,300 | 72.6 | — | |
| 2026-04-27 | 和平東路四段６６巷１９號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 83.5 | 3,528 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 羅斯福路六段２８５號十四樓之８ | 十四層 | 3房2廳1衛 | 32.7 | 2,818 | 92.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 辛亥路四段７７巷９２弄９號三樓之１２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 16.4 | 850 | 51.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 景興路２５８號十樓之４ | 十層 | 3房1廳1衛 | 18.5 | 1,426 | 77.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 景興路１９３號六樓之２ | 六層 | 3房1廳1衛 | 31.7 | 2,300 | 72.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 景福街５４巷５弄３號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 2,650 | 70.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 木柵路一段３８５號九樓之１ | 九層 | 3房2廳1衛 | 40.5 | 2,906 | 87.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 興隆路三段１９２巷８弄９２號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 26.1 | 2,588 | 96.1 | 含車位 | |
| 2026-04-04 | 景興路１８８號十八樓之１７ | 十八層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 840 | 61.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 興隆路二段２７５巷１弄４號十一樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 18.3 | 1,000 | 54.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 景興路１８８號九樓之１６ | 九層 | 1房0廳1衛 | 13.7 | 810 | 59.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 景福街７６號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.4 | 2,540 | 67.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 木柵路三段１６９巷１０號十九樓 | 十九層 | 4房2廳2衛 | 65.9 | 4,850 | 81.4 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 辛亥路四段２０９巷２６號十七樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,800 | 94.4 | 含車位 | |
| 2026-03-29 | 仙岩路２２巷３１號九樓之１ | 九層 | 4房2廳2衛 | 43.9 | 2,600 | 59.2 | — | |
| 2026-03-28 | 指南路三段７２號七樓 | 七層 | 1房2廳1衛 | 33.5 | 1,580 | 59.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 木柵路四段１４１號四樓之６ | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 3,008 | 77.1 | — | |
| 2026-03-25 | 辛亥路四段７７巷９２弄１１號十三樓之７ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 13.1 | 930 | 71.1 | — | |
| 2026-03-24 | 景興路３００號七樓之８ | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.5 | 1,733 | 84.4 | — | |
| 2026-03-23 | 興隆路二段２０３巷４８號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 43.4 | 2,400 | 66.1 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 景文街３號五樓之１ | 五層 | 1房1廳1衛 | 12.0 | 1,060 | 88.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 羅斯福路五段２１８巷３８弄１５號十四樓 | 十四層 | 1房1廳1衛 | 13.6 | 1,188 | 87.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 福興路６２號十五樓之１ | 十五層，電梯樓梯間 | 2房1廳1衛 | 43.1 | 2,200 | 65.1 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 羅斯福路五段２３６巷３弄４６號十四樓 | 十四層 | 4房2廳2衛 | 14.7 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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