台北市文山區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:48.4 萬／坪,統計樣本 28 筆
- 總價中位數:1,280 萬
- 收錄期間共揭露 878 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 119 | 45.3 |
| 2025Q1 | 106 | 50.2 |
| 2025Q2 | 127 | 49.1 |
| 2025Q3 | 121 | 51.0 |
| 2025Q4 | 121 | 48.5 |
| 2026Q1 | 84 | 49.9 |
| 2026Q2 | 34 | 48.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 公館街３號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 40.2 | 1,800 | 44.7 | — | |
| 2026-07-18 | 景華街８２巷７弄１７號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.4 | 1,480 | 63.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 景興路１５３巷１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,180 | 49.4 | — | |
| 2026-06-29 | 景興路５７號二樓 | 二層 | 4房1廳2衛 | 37.4 | 1,900 | 50.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 木新路三段３５２巷１４號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 25.8 | 1,360 | 52.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 辛亥路五段５５巷２號五樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 1,360 | 44.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 辛亥路五段５３號五樓 | 五層 | 3房3廳2衛 | 25.2 | 1,260 | 49.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 木新路二段２１２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 1,795 | 47.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 興隆路一段２５１巷１０弄１號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.6 | 1,400 | 75.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 集英街１巷５號二樓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 19.2 | 1,100 | 57.1 | — | |
| 2026-05-20 | 福興路８２巷５弄３號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 1,300 | 51.7 | — | |
| 2026-05-09 | 興隆路三段２００號 | 一層，平台，騎樓 | 0房1廳1衛 | 28.3 | 3,750 | 132.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 木柵路二段１０９巷３０號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 21.4 | 340 | 15.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 汀州路四段９９號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 25.6 | 1,700 | 66.4 | — | |
| 2026-04-30 | 興隆路二段２２０巷３１弄４０號二樓 | 二層，陽臺 | 3房2廳2衛 | 37.4 | 1,640 | 43.9 | — | |
| 2026-04-28 | 木柵路一段３２８號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 20.8 | 880 | 42.3 | — | |
| 2026-04-27 | 羅斯福路六段１１４號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 13.8 | 710 | 51.3 | — | |
| 2026-04-21 | 辛亥路七段６９巷１０號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 1,060 | 32.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 興隆路三段１２３號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 24.9 | 1,035 | 41.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 景興路１５３巷１４弄２號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 24.4 | 1,220 | 50.0 | — | |
| 2026-04-17 | 萬安街３７巷１０號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 1,950 | 65.2 | — | |
| 2026-04-16 | 景華街１５０巷１１號四樓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 27.9 | 1,260 | 45.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 木新路二段１４３號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 1,290 | 40.5 | — | |
| 2026-04-14 | 萬安街２７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,236 | 33.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 羅斯福路五段２１８巷２４號 | 一層，停車場 | 3房2廳2衛 | 28.2 | 2,788 | 98.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 木柵路二段７巷７號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 1,710 | 59.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 興隆路一段１２５巷１之４號四樓 | 四層，陽臺 | 3房2廳1衛 | 28.9 | 1,376 | 47.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 木新路二段１６１巷６弄１４號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.2 | 1,280 | 42.4 | — | |
| 2026-04-10 | 新光路一段３２巷１號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.9 | 1,170 | 46.9 | — | |
| 2026-04-10 | 木柵路四段１５９巷１７０弄６之１號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 26.1 | 1,100 | 42.1 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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