台北市中山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:85.6 萬／坪,統計樣本 64 筆
- 總價中位數:2,195 萬
- 收錄期間共揭露 1838 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 267 | 91.5 |
| 2025Q1 | 236 | 88.1 |
| 2025Q2 | 230 | 95.2 |
| 2025Q3 | 261 | 84.3 |
| 2025Q4 | 197 | 89.9 |
| 2026Q1 | 210 | 86.5 |
| 2026Q2 | 71 | 85.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 7 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 林森北路１４７號七樓之３ | 七層 | 1房1廳1衛 | 8.8 | 660 | 74.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 林森北路９３號 | 一層，騎樓 | — | 123.2 | 18,623 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-29 | 林森北路９３號二樓 | 二層 | — | 117.6 | 13,485 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 建國北路二段９０號三樓 | 三層 | 3房0廳0衛 | 52.4 | 3,430 | 65.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 新生北路二段３８號七樓之３ | 七層 | 1房2廳1衛 | 20.2 | 1,813 | 89.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 民權西路３５號九樓之２ | 九層 | 0房0廳1衛 | 19.7 | 1,483 | 75.3 | — | |
| 2026-07-07 | 民權西路３５號九樓之３ | 九層 | 0房0廳1衛 | 24.1 | 1,817 | 75.4 | — | |
| 2026-06-21 | 松江路４３號七樓之４ | 七層 | 2房1廳1衛 | 13.7 | 1,375 | 100.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 松江路３１號六樓之２ | 六層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 950 | 86.0 | — | |
| 2026-06-15 | 復興北路２３２號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 3,150 | 90.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 農安街８號三樓之３ | 三層 | 1房1廳1衛 | 16.1 | 1,370 | 85.1 | — | |
| 2026-06-12 | 中山北路二段６５巷９號十二樓之４ | 十二層 | 3房1廳1衛 | 21.0 | 2,130 | 101.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 明水路３９７巷７弄２５號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,500 | 109.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 中山北路二段１２９號十一樓之３ | 十一層 | — | 137.7 | 10,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 中山北路二段４４巷２９號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 41.7 | 3,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 林森北路４１３號十二樓之６ | 十二層 | 2房1廳1衛 | 20.0 | 1,300 | 65.1 | — | |
| 2026-05-23 | 南京東路二段９７號四樓 | 四層 | — | 85.7 | 7,900 | 92.1 | — | |
| 2026-05-20 | 民生東路一段７８號九樓 | 九層 | — | 39.7 | 2,400 | 60.5 | — | |
| 2026-05-18 | 新生北路二段１０８號十三樓之１２ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 488 | 46.5 | — | |
| 2026-05-15 | 農安街２８之１號七樓之８ | 七層 | 1房1廳1衛 | 9.8 | 560 | 57.2 | — | |
| 2026-05-06 | 長安東路二段１０５號九樓之８ | 九層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 1,376 | 94.5 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 中山北路一段１０９號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 79.1 | 8,350 | 118.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 中山北路一段５３巷８號 | 一層 | 4房1廳1衛 | 67.5 | 7,200 | 106.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 合江街３７號等共有部分 | 一層 | 1房2廳1衛 | 27.2 | 3,090 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 中山北路二段７７巷８號十一樓之１ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 23.2 | 1,800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 明水路６９６號六樓之２ | 六層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,915 | 102.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 吉林路２號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 96.5 | 8,600 | 108.2 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 新生北路二段７４號九樓之２ | 九層 | 2房1廳1衛 | 10.2 | 850 | 83.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國北路一段５５號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 7.0 | 219 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 建國北路一段５５號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 7.0 | 219 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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