台北市中山區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:87.0 萬／坪,統計樣本 76 筆
- 總價中位數:2,150 萬
- 收錄期間共揭露 1847 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 267 | 91.5 |
| 2025Q1 | 236 | 88.1 |
| 2025Q2 | 230 | 95.2 |
| 2025Q3 | 261 | 84.3 |
| 2025Q4 | 197 | 89.9 |
| 2026Q1 | 211 | 86.5 |
| 2026Q2 | 81 | 88.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 松江路８號七樓之１８ | 七層 | 1房1廳1衛 | 6.2 | 630 | 101.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 松江路８號九樓之３ | 九層 | 1房0廳1衛 | 6.4 | 650 | 101.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 松江路４２號二樓之４ | 二層 | — | 6.6 | 400 | 60.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 新生北路二段１０８號九樓之１９ | 九層 | — | 10.9 | 358 | 32.9 | — | |
| 2026-07-01 | 建國北路一段４１號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 38.5 | 3,800 | 95.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 建國北路二段３３號六樓之７ | 六層 | — | 84.8 | 6,617 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 民權東路三段４號十五樓 | 十五層 | 4房1廳2衛 | 270.2 | 25,000 | 101.5 | 含車位 | |
| 2026-06-23 | 市民大道三段１６７號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.7 | 3,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 八德路二段６６號八樓之４ | 八層 | 1房1廳1衛 | 10.3 | 1,210 | 117.3 | — | |
| 2026-06-21 | 民生東路三段２９號九樓 | 九層 | 1房3廳1衛 | 41.3 | 3,305 | 80.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 中山北路一段８４號三樓之３ | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.3 | 1,168 | 101.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 明水路３９７巷７弄８２號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 4,158 | 101.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 南京東路二段１９８號七樓 | 七層 | 4房2廳3衛 | 90.2 | 7,980 | 95.5 | 含車位 | |
| 2026-06-13 | 松江路９號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 44.7 | 2,800 | 80.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 新生北路二段６８巷１５號四樓之１０ | 四層 | 1房1廳1衛 | 7.5 | 770 | 102.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 建國北路二段２２６巷５５之１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 71.9 | 7,000 | 112.6 | 含車位 | |
| 2026-06-05 | 南京東路一段１０８號十樓 | 十層 | — | 168.8 | 19,088 | 122.3 | 含車位 | |
| 2026-06-03 | 撫順街１５號十一樓之２ | 十一層 | 1房2廳1衛 | 22.6 | 2,015 | 95.6 | 含車位 | |
| 2026-05-29 | 明水路３９７巷７弄２５號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 3,500 | 109.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 中山北路二段４４巷２９號八樓 | 八層 | 4房2廳2衛 | 41.7 | 3,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 林森北路４１３號十二樓之６ | 十二層 | 2房1廳1衛 | 20.0 | 1,300 | 65.1 | — | |
| 2026-05-22 | 中山北路三段３６巷８號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 37.3 | 3,477 | 93.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 民生東路一段７８號九樓 | 九層 | — | 39.7 | 2,400 | 60.5 | — | |
| 2026-05-19 | 松江路１５２號七樓之３ | 七層 | 0房2廳1衛 | 32.0 | 2,668 | 83.3 | — | |
| 2026-05-18 | 新生北路二段１０８號十三樓之１２ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 488 | 46.5 | — | |
| 2026-05-15 | 農安街２８之１號七樓之８ | 七層 | 1房1廳1衛 | 9.8 | 560 | 57.2 | — | |
| 2026-05-08 | 新生北路二段９６號五樓之１４ | 五層 | — | 21.2 | 1,100 | 52.0 | — | |
| 2026-05-06 | 長安東路二段１０５號九樓之８ | 九層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 1,376 | 94.5 | 含車位 | |
| 2026-05-06 | 中山北路一段１０９號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 79.1 | 8,350 | 118.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 中山北路一段５３巷８號 | 一層 | 4房1廳1衛 | 67.5 | 7,200 | 106.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。