台中市西屯區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:25.6 萬／坪,統計樣本 38 筆
- 總價中位數:299 萬
- 收錄期間共揭露 817 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 120 | 28.3 |
| 2025Q1 | 91 | 30.1 |
| 2025Q2 | 94 | 28.2 |
| 2025Q3 | 83 | 26.6 |
| 2025Q4 | 105 | 26.4 |
| 2026Q1 | 76 | 26.5 |
| 2026Q2 | 41 | 25.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 櫻城二街２０號三樓之８ | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.2 | 200 | 32.4 | — | |
| 2026-07-28 | 福上巷２１４號三樓之６ | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.5 | 165 | 25.5 | — | |
| 2026-07-27 | 大墩二十街５１號二樓之１ | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-20 | 西屯路二段２９７之８巷３號五樓之１８ | 五層 | 1房0廳1衛 | 10.7 | 290 | 27.0 | — | |
| 2026-07-14 | 文華路正煌巷３號五樓之６ | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.4 | 180 | 24.4 | — | |
| 2026-06-28 | 上安路１７３巷３號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 1,168 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 福星北路８２巷３９號五樓之７ | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,360 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 中工二路１５０號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.9 | 820 | 23.5 | — | |
| 2026-06-25 | 中康街２５８號七樓之８ | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.4 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 甘肅路一段１００號五樓之１ | 五層 | 2房2廳1衛 | 35.1 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 順和七街４０號五樓之３ | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 400 | 15.4 | — | |
| 2026-05-21 | 福聯街４５號五樓之２０ | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 166 | 22.2 | — | |
| 2026-05-20 | 大墩十九街２５７號七樓之６ | 七層 | 1房0廳1衛 | 11.3 | 425 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 四川三街５３之１２號 | 五層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 270 | 28.6 | — | |
| 2026-05-14 | 福聯街７２號五樓之２９ | 五層 | — | 8.3 | 150 | 18.1 | — | |
| 2026-05-11 | 福星北路８２巷３７號七樓之７ | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,360 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-10 | 漢口路二段２２３之３號六樓之６ | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.7 | 365 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 寧夏東二街２１號 | 一層，二層，騎樓 | — | 37.8 | 1,015 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 西安街２７７巷２５弄２６號七樓之１０ | 七層 | 1房0廳1衛 | 12.3 | 313 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 順和一街２７號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.1 | 638 | 19.9 | — | |
| 2026-04-28 | 上明一街５２號八樓之１ | 八層 | 3房2廳3衛 | 39.8 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 何厝東二街１０３號四樓之２０ | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.7 | 298 | 30.8 | — | |
| 2026-04-25 | 中清路二段１２５０巷５１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.8 | 920 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 福瑞街２７巷１１號五樓之１０ | 五層 | 1房1廳1衛 | 8.9 | 270 | 30.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 寶慶街５０巷１７號三樓之６ | 三層 | 1房1廳1衛 | 18.9 | 600 | 31.8 | — | |
| 2026-04-24 | 福星北路８２巷３９號三樓之６ | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.2 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 文心路三段２６號八樓之２ | 八層 | 4房2廳2衛 | 51.0 | 1,698 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 櫻城二街２０號六樓之２ | 六層 | 1房0廳1衛 | 7.8 | 200 | 25.7 | — | |
| 2026-04-16 | 福聯街７２號三樓之２ | 三層 | — | 7.2 | 140 | 19.4 | — | |
| 2026-04-16 | 天水東一街４２號六樓之１ | 六層 | 1房0廳1衛 | 11.8 | 346 | 29.3 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。