台中市西屯區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:30.1 萬／坪,統計樣本 94 筆
- 總價中位數:744 萬
- 收錄期間共揭露 2549 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 336 | 31.4 |
| 2025Q1 | 305 | 31.7 |
| 2025Q2 | 325 | 30.8 |
| 2025Q3 | 275 | 29.4 |
| 2025Q4 | 329 | 30.5 |
| 2026Q1 | 282 | 28.5 |
| 2026Q2 | 114 | 33.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 9 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 黎明路三段３２０號十樓之６ | 十層 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 202 | 26.8 | — | |
| 2026-07-21 | 黎明路三段３２０號十樓之７ | 十層 | 1房0廳1衛 | 7.3 | 198 | 27.2 | — | |
| 2026-07-21 | 市政北二路３６號十七樓 | 十七層 | 5房3廳5衛 | 177.1 | 7,660 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-16 | 福科路５２６巷２號八樓之１ | 八層 | 2房2廳1衛 | 40.1 | 1,700 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 西屯路二段２６８之８巷１號三樓之１８ | 三層 | 1房0廳1衛 | 7.6 | 205 | 26.9 | — | |
| 2026-07-14 | 河南路二段３２３號六樓之１９ | 六層 | 1房0廳1衛 | 10.7 | 305 | 28.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 黎明路三段３２２號三樓之２ | 三層 | 1房0廳1衛 | 7.3 | 312 | 42.5 | — | |
| 2026-07-10 | 河南路二段２６２號七樓之６ | 七層 | — | 59.1 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 大墩十八街１９５號二十樓之１ | 二十層 | 4房2廳2衛 | 57.2 | 1,500 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 福科路３７７巷６號三樓之１ | 三層 | 3房2廳3衛 | 86.5 | 5,705 | 79.2 | 含車位 | |
| 2026-06-30 | 福科路３７７巷６號三樓之２ | 三層 | 3房2廳3衛 | 94.7 | 6,420 | 79.2 | 含車位 | |
| 2026-06-29 | 市政北一路３３５號八樓之６ | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 3,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 福星路９號十三樓之２ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 62.2 | 2,480 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 臺灣大道三段７６１號十五樓之１１ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 1,140 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 臺灣大道三段７６５號三十一樓之６ | 三十一層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,662 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 上安路６８號四樓之３ | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.5 | 825 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-24 | 市政北二路３３６號四樓之２ | 四層 | — | 134.3 | 5,128 | 43.3 | 含車位 | |
| 2026-06-21 | 福科路３７７巷６號四樓之１ | 四層 | 3房2廳3衛 | 86.5 | 5,446 | 74.2 | 含車位 | |
| 2026-06-17 | 福順路３３３號八樓之３ | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,111 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 臺灣大道三段５９０號十七樓之６ | 十七層 | — | 150.0 | 5,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 環中路二段１１３５號十樓之５ | 十層 | 3房2廳2衛 | 69.2 | 2,900 | 46.3 | 含車位 | |
| 2026-06-06 | 青海路二段４６３號三樓之２ | 三層 | 2房2廳2衛 | 51.5 | 2,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-02 | 惠中路二段３５號十樓之１ | 十層 | 3房2廳2衛 | 80.5 | 3,805 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-01 | 黎明路三段１７７號十樓之８ | 十層 | 4房2廳2衛 | 85.5 | 3,708 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-31 | 青海南街３３號十樓之１６ | 十層 | 2房1廳1衛 | 27.3 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-31 | 西屯路三段１６６之９８號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 59.6 | 2,315 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-25 | 至善路８２巷１６號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 27.8 | 840 | 30.3 | — | |
| 2026-05-24 | 廣吉一街８號十一樓之３ | 十一層 | 2房2廳2衛 | 42.2 | 2,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 臺灣大道三段５９０號十八樓之５ | 十八層 | 3房2廳3衛 | 93.0 | 3,900 | 46.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 臺灣大道三段６９９號二十二樓之５ | 二十二層 | 1房2廳1衛 | 31.1 | 950 | 33.3 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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