台中市西屯區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:29.7 萬／坪,統計樣本 86 筆
- 總價中位數:630 萬
- 收錄期間共揭露 2565 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 336 | 31.4 |
| 2025Q1 | 305 | 31.7 |
| 2025Q2 | 325 | 30.8 |
| 2025Q3 | 275 | 29.4 |
| 2025Q4 | 329 | 30.5 |
| 2026Q1 | 282 | 28.5 |
| 2026Q2 | 121 | 32.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 19 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之８ | 十一層 | 1房1廳1衛 | 9.2 | 248 | 26.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-27 | 至善路１２２號四樓之９ | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 870 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-26 | 逢甲路１５７號十樓之１５ | 十層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 318 | 31.2 | — | |
| 2026-07-26 | 至善路１２１巷６號九樓之１２ | 九層 | 1房0廳1衛 | 8.1 | 245 | 30.1 | — | |
| 2026-07-25 | 永福路１３２號十七樓之６ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 38.4 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-20 | 工業區一路２巷３號三樓之５ | 三層 | — | 31.2 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 福聯街２２巷１２號四樓之８ | 四層 | — | 6.4 | 142 | 22.3 | — | |
| 2026-07-17 | 福科路３４０巷２號六樓之２１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 1,138 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 惠中路一段５１號五樓之１ | 五層 | 4房2廳2衛 | 99.7 | 3,960 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-13 | 馬龍潭路１號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 79.3 | 4,750 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 西屯路二段２６８之８巷１號十樓之７ | 十層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 280 | 26.6 | — | |
| 2026-07-07 | 惠來路三段１９８之２號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 1,850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 上明二街２８號 | 一層 | — | 10.0 | 463 | 46.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 國安一路２２９號二十一樓之１ | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 市政北七路９８號十五樓之１ | 十五層 | — | 239.8 | 15,148 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 市政北七路９８號十五樓之２ | 十五層 | — | 239.8 | 15,148 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 福星路１７０號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.7 | 1,190 | 37.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 福聯街２２巷１２號十二樓之２３ | 十二層 | — | 6.1 | 132 | 21.6 | — | |
| 2026-07-01 | 西屯路三段１６６之９９號十五樓之５ | 十五層 | 2房2廳2衛 | 59.6 | 2,320 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 臺灣大道三段７６３號十九樓之２ | 十九層 | 2房2廳1衛 | 27.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 臺灣大道二段７１５號七樓之２ | 七層 | 2房0廳1衛 | 39.1 | 805 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 文心路二段５６６之１３號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.9 | 1,145 | 32.8 | — | |
| 2026-06-28 | 青海路二段４０８號五樓之６ | 五層 | 2房2廳1衛 | 36.7 | 1,590 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 國安一路２２９號十九樓之３ | 十九層 | 3房2廳2衛 | 53.1 | 1,868 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-25 | 福強街１２７號十八樓之１ | 十八層 | 1房0廳1衛 | 12.1 | 278 | 22.9 | — | |
| 2026-06-24 | 臺灣大道三段７６５號三十二樓之１３ | 三十二層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 1,008 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-24 | 臺灣大道三段６３０之１號二十一樓之２ | 二十一層 | 1房2廳1衛 | 33.4 | 1,614 | 60.5 | 含車位 | |
| 2026-06-24 | 文心路三段６之６號十八樓之５ | 十八層 | 3房2廳1衛 | 40.9 | 1,420 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 工業區一路８２之２３號 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 820 | 17.9 | — | |
| 2026-06-21 | 臺灣大道三段６３０之１號十六樓之６ | 十六層 | 2房2廳2衛 | 28.5 | 1,306 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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