台中市潭子區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:23.2 萬／坪,統計樣本 9 筆
- 總價中位數:750 萬
- 收錄期間共揭露 515 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 61 | 27.0 |
| 2025Q1 | 63 | 26.3 |
| 2025Q2 | 59 | 24.7 |
| 2025Q3 | 49 | 23.2 |
| 2025Q4 | 48 | 36.3 |
| 2026Q1 | 53 | 25.9 |
| 2026Q2 | 17 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 弘智二街１２８號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 1,545 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 勝利路９８號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 35.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 勝利五街１０之１號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-14 | 中山路一段１４６號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 940 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 中山路一段１５巷６號六樓之６ | 六層 | 2房2廳1衛 | 29.1 | 856 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 中山路一段７７號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,565 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 榮興街８３巷３１號十一樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 頭張路二段９７號三樓之１ | 三層 | 3房1廳2衛 | 46.5 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 僑興一街８８號二樓之６ | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 僑興路１０９號二樓之６ | 二層 | 2房2廳2衛 | 46.0 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-15 | 中山路一段１５巷８號八樓之３ | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.4 | 915 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 勝利五街１２號 | 一層，二層 | 2房2廳2衛 | 30.6 | 700 | 22.8 | — | |
| 2026-04-14 | 僑興路１０７號三樓之１ | 三層 | 4房2廳2衛 | 57.1 | 1,708 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 復興路一段４３號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 730 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 頭家路１１６巷３６號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,743 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 大新路１５２號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.0 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 弘智一街１６８號二樓之６ | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-01 | 中興路１２５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 1,400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 僑興一街２１６號七樓之５ | 七層 | 4房2廳2衛 | 57.0 | 1,885 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-30 | 大富路一段７之１號十一樓之５ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 41.3 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 僑興一街１６０號四樓之７ | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 僑興路１０７號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,550 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 僑興一街２１８號十二樓之３ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-26 | 中興路１１７號七樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 27.7 | 700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 頭家路１１６巷１２號四樓之２ | 四層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 1,258 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 合作街３８巷２６號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,040 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 中山路一段１５巷７號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 36.1 | 715 | 19.8 | — | |
| 2026-03-21 | 僑興一街２１６號十五樓之５ | 十五層 | 4房2廳2衛 | 65.5 | 1,960 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-16 | 復興路一段４３號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-13 | 弘智一街１６８號八樓之３ | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,206 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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