台中市潭子區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:26.2 萬／坪,統計樣本 3 筆
- 總價中位數:710 萬
- 收錄期間共揭露 387 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 44 | 31.6 |
| 2025Q1 | 62 | 32.0 |
| 2025Q2 | 53 | 27.4 |
| 2025Q3 | 40 | 50.5 |
| 2025Q4 | 56 | 34.6 |
| 2026Q1 | 32 | 26.2 |
| 2026Q2 | 12 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 興華一路３１１巷１８號 | 全 | 7房2廳2衛 | 13.6 | 310 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-27 | 祥和新莊５５號 | 全 | 3房3廳2衛 | 24.9 | 770 | 30.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-20 | 頭張路二段１１３巷７６弄６號 | 全 | 4房1廳3衛 | 30.0 | 260 | 8.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-19 | 興華一路３７５巷７號 | 全 | 3房2廳4衛 | 34.0 | 868 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 祥和新莊東三巷３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 46.6 | 1,000 | 21.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 民生街９８巷１弄１４號 | 全 | 4房2廳3衛 | 25.9 | 716 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 興華一路４０５巷３７號 | 全 | 5房2廳3衛 | 41.6 | 1,288 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 大富路一段４６之２號 | 全 | 5房2廳2衛 | 31.1 | 1,000 | 32.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 中山路一段３９０號 | 全 | 3房1廳2衛 | 63.0 | 580 | 9.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 和平路１８５巷３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.5 | 2,260 | 43.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 潭興路二段１６９巷３４號 | 全 | 3房1廳1衛 | 17.3 | 700 | 40.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 雅豐街１３２巷１５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 41.1 | 675 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 興華一路３１１巷４０弄１３號 | 全 | 2房1廳2衛 | 23.7 | 710 | 29.9 | — | |
| 2026-04-09 | 潭子街二段２２之１號 | 全 | 9房1廳4衛 | 69.6 | 1,660 | 23.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 潭富路二段１７０巷６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.8 | 570 | 11.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 福潭路５０巷２３號 | 全 | 5房3廳4衛 | 56.6 | 350 | 6.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 大豐路二段１００巷３７弄１０號 | 全 | 2房1廳2衛 | 33.4 | 660 | 19.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 大豐路二段１４號 | 全 | 2房2廳1衛 | 38.5 | 1,422 | 36.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 弘仁街１９２巷２７號 | 全 | 5房3廳7衛 | 88.1 | 3,988 | 45.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 大富路一段２１之１４號 | 全 | 5房2廳3衛 | 33.0 | 2,200 | 66.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 潭子街一段４７號 | 全 | 5房3廳2衛 | 21.3 | 850 | 39.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 中山路一段３８６巷５弄５號 | 全 | 1房2廳1衛 | 14.7 | 500 | 34.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 民族路二段４６號 | 全 | 3房2廳2衛 | 64.0 | 500 | 7.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 中興北路１３１號 | 全 | 8房2廳4衛 | 61.1 | 1,600 | 26.2 | — | |
| 2026-02-24 | 豐興路一段１９２巷１２３號 | 全 | 5房2廳2衛 | 50.0 | 2,630 | 52.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-24 | 潭興路三段１０２之１號 | 全 | 3房4廳3衛 | 44.2 | 1,560 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-21 | 興華一路３４７號 | 全 | — | 18.9 | 1,228 | 65.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 大新路２０巷２３號 | 全 | 3房1廳1衛 | 22.7 | 570 | 25.1 | — | |
| 2026-02-09 | 勝利五街４３巷１５０號 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.9 | 1,260 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 福貴路５１號 | 全 | 4房2廳5衛 | 64.5 | 2,500 | 38.8 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。