台中市太平區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:31.8 萬／坪,統計樣本 26 筆
- 總價中位數:1,358 萬
- 收錄期間共揭露 1464 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 208 | 25.0 |
| 2025Q1 | 177 | 26.2 |
| 2025Q2 | 146 | 28.1 |
| 2025Q3 | 104 | 34.6 |
| 2025Q4 | 164 | 31.5 |
| 2026Q1 | 135 | 31.3 |
| 2026Q2 | 41 | 30.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 7 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 環中東路三段３４９號五樓之２ | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 1,270 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-17 | 新興路１５６號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 50.6 | 1,550 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-12 | 太興路１８號八樓之３ | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,317 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 祥順路一段９９號三樓之５ | 三層 | 3房2廳2衛 | 24.1 | 420 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 環中東路三段２６９號九樓之５ | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,410 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 育才路１６７號十四樓之５ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 祥順路一段８３號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 太興路１０號十三樓之５ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 環中東路三段２６９號六樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.4 | 1,348 | 31.5 | 含車位 | |
| 2026-06-23 | 新興二街１３２號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 環中東路三段６５８號十二樓之３ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 育賢路３９號四樓之１ | 四層 | 4房2廳2衛 | 53.2 | 1,660 | 33.0 | 含車位 | |
| 2026-06-15 | 環中東路三段２６９號五樓之３ | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.8 | 1,332 | 30.8 | 含車位 | |
| 2026-06-06 | 育賢路１４６號七樓 | 七層 | 3房2廳1衛 | 28.9 | 680 | 23.5 | — | |
| 2026-06-02 | 環中東路三段３３３號四樓之３ | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,388 | 32.0 | 含車位 | |
| 2026-05-19 | 立智街９６號九樓之１ | 九層 | 4房2廳2衛 | 67.1 | 1,788 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 環中東路四段６９號十樓之３ | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 樹孝路８號九樓之４ | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 樹孝路２７３巷２６號十四樓之５ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,415 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 環中東路四段７號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 53.9 | 1,570 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 環中東路三段５０７號十二樓之７ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,210 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 環中東路三段６１０號四樓之２ | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.9 | 1,238 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 新福東街５０巷３９號十一樓之５ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 祥順路一段８３號十五樓之５ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.2 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 樹孝路１１５巷６號之７十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.6 | 730 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 旱溪西路二段１８１號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 1,425 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 宜佳街４１巷９號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 58.1 | 1,316 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 環中東路三段６２２號六樓之３ | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,175 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 新民路６號九樓之４ | 九層 | 1房1廳1衛 | 8.6 | 185 | 21.6 | — | |
| 2026-04-22 | 旱溪西路二段１７９號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 1,250 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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