台中市南屯區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:33.7 萬／坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:830 萬
- 收錄期間共揭露 397 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 61 | 30.9 |
| 2025Q1 | 45 | 25.3 |
| 2025Q2 | 42 | 31.0 |
| 2025Q3 | 42 | 28.0 |
| 2025Q4 | 49 | 24.9 |
| 2026Q1 | 51 | 31.8 |
| 2026Q2 | 14 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 文山路２８號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 40.7 | 710 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 河南路四段３６０號十樓之２６ | 十層 | 1房0廳1衛 | 8.9 | 343 | 38.4 | — | |
| 2026-07-12 | 大墩一街９５巷６號六樓之７ | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 大光街１３８號三樓之１ | 三層 | 4房1廳2衛 | 47.6 | 870 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 萬和路二段３２之３號二樓之１ | 二層 | 2房2廳1衛 | 25.2 | 1,100 | 43.7 | — | |
| 2026-06-11 | 大聖街２０９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 1,115 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 黎明路二段７１巷２０號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.2 | 1,056 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 大墩六街２４３號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 文昌街２３３號三樓之５ | 三層 | 3房2廳2衛 | 59.2 | 2,238 | 46.6 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 大墩五街８４號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 41.0 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 南屯路二段４９８號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 28.4 | 1,220 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 大英街４６６號 | 一層，二層，騎樓 | 1房2廳2衛 | 41.5 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 河南路四段３６０號四樓之２７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.9 | 415 | 46.4 | — | |
| 2026-04-28 | 惠文南街２６１巷２１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 240 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 大墩十四街１１５號三樓之２ | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 372 | 29.0 | — | |
| 2026-04-13 | 大墩四街１５５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-07 | 大英街３１１之３號六樓 | 六層 | 3房1廳1衛 | 31.6 | 790 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 大墩六街２４３號 | 一層，騎樓，地下層 | 1房2廳1衛 | 44.0 | 1,300 | 29.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 大英西二街７５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 1,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-24 | 大墩路６８２之１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-24 | 大墩十四街１１５號六樓之３ | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 373 | 29.2 | — | |
| 2026-03-23 | 黎明路二段７１巷９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 910 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-23 | 新富一街９７號 | 一層，二層，三層，四層，地下一層，見其他登記事項 | 6房3廳7衛 | 125.8 | 5,908 | 47.0 | — | |
| 2026-03-20 | 大聖街２５號五樓之３ | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.0 | 880 | 38.2 | — | |
| 2026-03-18 | 寶山六街２７號十樓之１３ | 十層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 780 | 23.9 | — | |
| 2026-03-18 | 大墩二街５９號 | 一層，二層，騎樓 | — | 52.6 | 1,438 | 27.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 大墩十四街１１５號七樓之２ | 七層 | 1房0廳1衛 | 12.8 | 370 | 28.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 龍富十二街６２號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-13 | 寶山二街４０號三樓之３ | 三層 | 4房2廳2衛 | 52.6 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-13 | 大墩十四街１８８號七樓 | 七層 | — | 35.1 | 750 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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