台中市南屯區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:29.5 萬／坪,統計樣本 35 筆
- 總價中位數:925 萬
- 收錄期間共揭露 1800 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 212 | 30.2 |
| 2025Q1 | 238 | 30.0 |
| 2025Q2 | 231 | 32.4 |
| 2025Q3 | 170 | 37.9 |
| 2025Q4 | 250 | 31.0 |
| 2026Q1 | 199 | 34.9 |
| 2026Q2 | 60 | 24.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 文心南路２２７號二十二樓之１５ | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 34.6 | 1,440 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-13 | 嶺東路９１６之１３號十樓之５ | 十層 | 2房2廳1衛 | 35.8 | 668 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 海德街２號十三樓之２ | 十三層 | 4房2廳2衛 | 61.6 | 2,550 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 文心南路２２７號二十三樓之６ | 二十三層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 1,430 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 龍富路五段２８號十一樓之６ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 59.1 | 3,675 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-13 | 精科路１６６號十樓之５ | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-11 | 大進街５３６之４號九樓 | 九層 | 4房2廳2衛 | 59.1 | 1,928 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 嶺東路９１６之１３號七樓之３ | 七層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 718 | 20.8 | — | |
| 2026-06-07 | 春安三街１９３號十三樓之３ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 33.9 | 1,165 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-05 | 文心南二路３９０號地下一層之２ | 地下一層 | 0房0廳1衛 | 283.0 | 1,294 | 4.6 | — | |
| 2026-06-05 | 文心南二路３９０號地下一層之２ | 地下一層 | 0房0廳1衛 | 283.0 | 1,294 | 4.6 | — | |
| 2026-05-30 | 向上南路一段３１９號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 1,220 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-27 | 永春東三路３９７號九樓之５ | 九層 | 3房2廳2衛 | 56.9 | 3,128 | 61.2 | 含車位 | |
| 2026-05-27 | 大墩七街９２號三樓之１ | 三層 | 2房1廳2衛 | 30.0 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 三和街１６６號六樓之８ | 六層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 文山三街３７號十七樓之６ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 2,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 永春東二路５０之１號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 1,888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 龍富十二街１１號十樓之８ | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 大墩七街５２６號三樓之１０ | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,468 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 豐偉路１８２號三樓之３ | 三層 | 2房2廳1衛 | 44.2 | 1,820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 大墩十二街３０５號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 1,400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 干城街２８５之１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,150 | 23.9 | — | |
| 2026-04-28 | 東興路二段３９號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 32.0 | 1,100 | 34.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 黎明路二段４２３號十四樓之７ | 十四層 | 3房2廳1衛 | 40.7 | 1,155 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 東興路三段２３９號九樓之４ | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 保安五街１２８號九樓之１３ | 九層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 春安路７６號九樓之６ | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.7 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 文心南五路一段２７７號四樓之１ | 四層 | 4房2廳3衛 | 131.9 | 5,000 | 40.5 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 惠文路３１２號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 53.4 | 3,156 | 68.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 嶺東路９１６之３號六樓之２２ | 六層 | 1房0廳1衛 | 11.9 | 260 | 21.9 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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