台中市南屯區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:24.0 萬／坪,統計樣本 2 筆
- 總價中位數:599 萬
- 收錄期間共揭露 52 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 7 | — |
| 2025Q1 | 7 | 22.5 |
| 2025Q2 | 6 | — |
| 2025Q3 | 10 | 25.4 |
| 2025Q4 | 8 | — |
| 2026Q1 | 8 | — |
| 2026Q2 | 1 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 南美街６４之３號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 538 | 23.3 | — | |
| 2026-04-15 | 南美街５８之３號 | 四層 | 3房1廳2衛 | 23.1 | 256 | 11.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 向心南路８９２巷３號 | 一層，二層，三層，四層，屋頂突出物 | 5房2廳3衛 | 54.9 | 1,655 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 大昌街８３之６號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.7 | 550 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 大昌街８７之３號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 320 | 7.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-03 | 永春東七路８７８之８號 | 一層，二層，三層，四層，地下層 | 5房2廳3衛 | 76.5 | 1,150 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-01 | 大英街１１０巷６之４號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 26.8 | 660 | 24.7 | — | |
| 2026-01-21 | 文心南五路一段３５０巷４０號 | 一層，二層，三層，四層，屋頂突出物 | 4房2廳4衛 | 79.4 | 2,660 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-06 | 楓和路６９２號五樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 19.0 | 280 | 14.7 | — | |
| 2026-01-01 | 南美街３４號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 18.4 | 476 | 25.9 | — | |
| 2025-12-21 | 向心路１５８之１號五樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 28.2 | 550 | 19.5 | — | |
| 2025-12-12 | 永春東六路４３５號 | 一層，二層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 35.0 | 1,000 | 28.6 | — | |
| 2025-12-11 | 大墩十四街１１８巷１４號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 17.5 | 500 | 28.6 | — | |
| 2025-12-08 | 大墩七街１２５之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 26.9 | 628 | 23.3 | — | |
| 2025-11-22 | 義芳街８３號 | 一層，騎樓，地下層 | 0房2廳1衛 | 39.4 | 980 | 24.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-20 | 楓和路６７８號 | 一層，騎樓 | 0房0廳1衛 | 21.4 | 244 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-02 | 永春東七路８７８之１７號 | 一層，二層，三層，四層，地下層 | 4房3廳3衛 | 76.5 | 3,120 | 40.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-11 | 向心南路９８２巷５號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 22.6 | 1,000 | 44.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-15 | 大墩七街２０６號 | 一層，騎樓 | 2房2廳2衛 | 8.4 | 250 | 29.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-14 | 大墩七街２６號四樓之２ | 四層 | 3房2廳1衛 | 33.8 | 770 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-04 | 義芳街７５號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 650 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-18 | 永春路８８號三樓 | 三層 | 4房2廳2衛 | 32.3 | 680 | 21.0 | — | |
| 2025-08-13 | 大昌街８７之８號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.1 | 628 | 21.6 | — | |
| 2025-07-30 | 楓和路６６６號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 17.1 | 500 | 29.3 | — | |
| 2025-07-24 | 南美街５８之１號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 23.1 | 451 | 19.5 | — | |
| 2025-07-21 | 楓和路６７２號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 17.8 | 540 | 30.3 | — | |
| 2025-07-19 | 五權五街３３３號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 23.0 | 680 | 29.5 | — | |
| 2025-07-15 | 南美街３２之３號 | 四層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 518 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-19 | 新民巷５之２號 | 一層，二層，三層，見其他登記事項 | 5房3廳6衛 | 54.5 | 2,660 | 48.8 | — | |
| 2025-06-17 | 向心路１５０號 | 一層 | 4房2廳2衛 | 35.0 | 1,370 | 39.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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