台中市南區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:34.2 萬／坪,統計樣本 1 筆
- 總價中位數:3,980 萬
- 收錄期間共揭露 233 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 37 | 44.9 |
| 2025Q1 | 28 | 28.2 |
| 2025Q2 | 20 | — |
| 2025Q3 | 29 | 49.9 |
| 2025Q4 | 36 | 42.0 |
| 2026Q1 | 20 | — |
| 2026Q2 | 6 | — |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 1 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 台中路７８巷１５號 | 全 | 2房2廳2衛 | 11.5 | 570 | 49.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 明德街６６號 | 全 | 28房1廳28衛 | 130.2 | 2,958 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 福東街５９巷１號 | 全 | 6房2廳5衛 | 69.6 | 1,800 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 大慶街二段４９之５１號 | 全 | 3房2廳4衛 | 99.8 | 9,000 | 90.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 永和街２０６巷１６號 | 全 | 1房3廳2衛 | 21.8 | 780 | 35.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 台中路３７６巷９號 | 全 | 34房2廳2衛 | 30.7 | 444 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 東興路一段２５巷３１之１號 | 全 | 4房3廳6衛 | 74.6 | 2,700 | 36.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 美村南路１０５－５號 | 全 | 10房4廳6衛 | 116.5 | 3,980 | 34.2 | — | |
| 2026-03-28 | 合作街１９２號 | 全 | 5房2廳2衛 | 48.4 | 1,500 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 福中街５６號 | 全 | 7房3廳4衛 | 88.6 | 1,814 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 忠明南路５５４巷９弄５號 | 全 | 4房2廳2衛 | 26.5 | 1,270 | 47.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 樹德一巷１８號 | 全 | 8房1廳2衛 | 277.2 | 11,780 | 42.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 福田三街１１３巷１０弄５０號 | 全 | 4房2廳3衛 | 58.5 | 2,168 | 37.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 五權南路５３４號 | 全 | 7房2廳3衛 | 58.0 | 1,500 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 德富路１４６巷７弄７號 | 全 | 5房2廳5衛 | 82.8 | 2,460 | 29.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 美村路二段９７巷３１號 | 全 | 3房3廳2衛 | 30.7 | 1,550 | 50.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 美村路二段１４３號 | 全 | 5房2廳3衛 | 32.5 | 1,880 | 57.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 五權南路２４８號 | 全 | 6房1廳3衛 | 32.0 | 1,400 | 43.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 美村南路９４巷２２號 | 全 | 5房3廳4衛 | 70.5 | 1,850 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-04 | 大慶街１段２５９之１１巷１５號 | 全 | 4房3廳2衛 | 44.8 | 425 | 9.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 工學一街２４１號 | 全 | 7房2廳4衛 | 80.1 | 2,100 | 26.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-28 | 仁和二街１１號 | 全 | 12房1廳3衛 | 85.3 | 591 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-26 | 忠明南路１３２１號 | 全 | 19房1廳20衛 | 117.3 | 4,800 | 40.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 南平路１３號 | 全 | 5房2廳4衛 | 30.3 | 1,338 | 44.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-09 | 福陽街３４巷１號 | 全 | 3房2廳1衛 | 27.4 | 1,500 | 54.7 | — | |
| 2026-01-09 | 美村南路３０３巷１９號 | 全 | 5房3廳4衛 | 86.6 | 2,200 | 25.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-04 | 南和路１２４巷１１號 | 全 | 3房2廳1衛 | 21.2 | 700 | 33.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-30 | 復興路一段３１８號 | 全 | 6房2廳4衛 | 94.1 | 1,200 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-29 | 大慶街一段２５７之７巷２５號 | 全 | 4房2廳4衛 | 53.4 | 2,620 | 49.1 | — | |
| 2025-12-28 | 民意街４８號 | 全 | 4房3廳4衛 | 73.0 | 2,900 | 39.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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