台中市南區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:26.0 萬／坪,統計樣本 30 筆
- 總價中位數:624 萬
- 收錄期間共揭露 1355 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 191 | 29.2 |
| 2025Q1 | 172 | 26.6 |
| 2025Q2 | 161 | 26.1 |
| 2025Q3 | 142 | 26.3 |
| 2025Q4 | 148 | 27.2 |
| 2026Q1 | 157 | 25.4 |
| 2026Q2 | 56 | 26.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 工學五街３１號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 57.3 | 1,950 | 42.7 | 含車位 | |
| 2026-07-26 | 學府路１３５巷５號七樓之１ | 七層 | 4房2廳2衛 | 48.6 | 880 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 學府路１４６巷１５號１５樓之１ | 十五層 | 1房1廳1衛 | 22.9 | 580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 復興路二段１１３號九樓之三 | 九層 | 1房1廳1衛 | 15.4 | 275 | 17.9 | — | |
| 2026-07-02 | 學府路１３５巷５號２３樓之３ | 二十三層，二十四層 | 3房2廳2衛 | 52.3 | 1,050 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 工學北路８６號１０樓之３６ | 十層 | 1房1廳1衛 | 8.6 | 208 | 24.1 | — | |
| 2026-06-29 | 工學二街１１７號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 南平路３３８巷８號十二樓之７ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 33.6 | 1,505 | 50.1 | 含車位 | |
| 2026-06-17 | 忠明南路８０３號１５樓之６ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 859 | 31.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 學府路１６８巷５號１９樓之１５ | 十九層 | 1房1廳1衛 | 18.1 | 430 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-13 | 工學二街１１５巷３０號１２樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 南和一街６巷１７號１０樓之２ | 十層 | 3房2廳1衛 | 39.1 | 700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 工學路１２６巷７號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.0 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-07 | 復興北路５１８號六樓之２ | 六層 | 4房2廳2衛 | 33.3 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 忠明南路７８７號１１樓之２ | 十一層 | — | 114.0 | 1,618 | 14.2 | — | |
| 2026-06-04 | 平順街２０６號地下室四層 | 地下四層 | — | 3.4 | 250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-25 | 復興路二段７１巷５５號十四樓之９ | 十四層 | 2房2廳1衛 | 35.0 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 東興路一段２５巷２１號 | 一層，騎樓，夾層 | — | 19.9 | 630 | 31.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 樹德一巷２之８號 | 一層，見其他登記事項 | 2房0廳2衛 | 34.5 | 1,888 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 建成路１５６７號九樓之１ | 九層 | 1房1廳1衛 | 10.2 | 277 | 27.2 | — | |
| 2026-05-16 | 福田二街１８２號十五樓之２ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,235 | 50.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 復興路二段７１巷７７弄５６號 | 一層，二層，三層，騎樓 | 3房3廳3衛 | 64.0 | 1,188 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 國光路２１８號３樓之２ | 三層 | 6房0廳6衛 | 54.7 | 1,290 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 南平路３９號九樓之６ | 九層 | 1房1廳1衛 | 8.4 | 202 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 復興北路５２８號七樓之５ | 七層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 1,450 | 53.4 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 忠孝路１４９號十二樓之二 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 32.7 | 1,050 | 32.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 南平路３３８巷８號二樓之１ | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,684 | 49.4 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 仁義街８６－７號９樓 | 九層 | 1房0廳1衛 | 9.1 | 198 | 21.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 學府路１４６巷１５號４樓之７ | 四層 | 1房0廳1衛 | 14.7 | 390 | 26.5 | — | |
| 2026-05-02 | 復興北路５００號五樓之二 | 五層 | 4房2廳2衛 | 42.3 | 756 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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