台中市北屯區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:38.4 萬／坪,統計樣本 22 筆
- 總價中位數:2,015 萬
- 收錄期間共揭露 898 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 135 | 42.9 |
| 2025Q1 | 126 | 46.7 |
| 2025Q2 | 106 | 44.7 |
| 2025Q3 | 94 | 41.5 |
| 2025Q4 | 123 | 41.0 |
| 2026Q1 | 88 | 37.2 |
| 2026Q2 | 37 | 41.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 北屯路２９８巷６之６弄４２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 50.4 | 1,250 | 24.8 | — | |
| 2026-07-15 | 松竹南街１號 | 全 | 22房22廳22衛 | 198.8 | 16,055 | 80.8 | — | |
| 2026-07-15 | 松竹南街１號 | 全 | 22房22廳22衛 | 198.8 | 21,655 | 108.9 | — | |
| 2026-07-02 | 雷中街５９巷１３號 | 全 | 4房3廳3衛 | 36.0 | 1,010 | 28.0 | — | |
| 2026-06-25 | 東山路一段１５４巷２２弄５號 | 全 | 5房3廳3衛 | 50.3 | 2,030 | 40.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 太祥路８１號 | 全 | 5房3廳7衛 | 145.4 | 5,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-22 | 陳平路６５巷６７號 | 全 | 3房2廳2衛 | 15.6 | 600 | 38.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 文昌二街６８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.7 | 1,380 | 32.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 太祥西街４１號 | 全 | 3房3廳5衛 | 82.3 | 3,720 | 45.2 | — | |
| 2026-06-01 | 長生巷２７之２６號 | 全 | 5房3廳4衛 | 58.4 | 1,917 | 32.8 | — | |
| 2026-05-29 | 安順東九街３８號 | 全 | 4房3廳4衛 | 62.0 | 1,800 | 29.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 昌平二街２３號 | 全 | 3房3廳3衛 | 74.3 | 6,200 | 83.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 軍功路二段１１７號 | 全 | 4房2廳4衛 | 35.4 | 2,500 | 70.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 昌平路二段１１６之１９號 | 全 | 3房2廳1衛 | 18.4 | 750 | 40.7 | — | |
| 2026-05-11 | 昌平路二段１１之２１號 | 全 | 8房6廳6衛 | 19.0 | 600 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 松竹五路一段３８２號 | 全 | 4房3廳5衛 | 86.2 | 3,918 | 45.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 國校巷１５號 | 全 | 5房2廳3衛 | 45.5 | 2,050 | 45.0 | — | |
| 2026-05-05 | 軍福十一路５０７號 | 全 | 3房4廳4衛 | 119.7 | 5,200 | 43.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 敦榮一街２１號 | 全 | 4房3廳5衛 | 89.5 | 5,398 | 60.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 安順北一街３８號 | 全 | 5房3廳3衛 | 39.9 | 1,560 | 39.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 軍榮街６７號 | 全 | 4房3廳4衛 | 103.4 | 3,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 松竹路二段５０巷３２號 | 全 | — | 2.5 | 40 | 16.0 | — | |
| 2026-04-22 | 崇德路三段１１１１巷３１弄３３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 58.2 | 1,060 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 東山路一段２０７巷４號 | 全 | 4房1廳3衛 | 43.3 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 三光北二街３９號 | 全 | 5房1廳3衛 | 26.8 | 800 | 29.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 北屯路４４１之３９號 | 全 | 4房2廳3衛 | 70.4 | 2,950 | 41.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 熱河路三段５４巷１４號 | 全 | 3房3廳2衛 | 40.7 | 1,300 | 32.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 東山路一段４３巷２５弄６號 | 全 | 3房2廳2衛 | 28.0 | 600 | 21.4 | — | |
| 2026-04-17 | 軍福十一路４８９號 | 全 | 4房3廳5衛 | 79.8 | 4,750 | 59.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 大連西路５６巷１６號 | 全 | 6房2廳4衛 | 28.7 | 660 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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