台中市北屯區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:39.3 萬／坪,統計樣本 60 筆
- 總價中位數:1,474 萬
- 收錄期間共揭露 3155 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 368 | 31.7 |
| 2025Q1 | 430 | 32.8 |
| 2025Q2 | 380 | 33.9 |
| 2025Q3 | 351 | 30.2 |
| 2025Q4 | 403 | 40.2 |
| 2026Q1 | 322 | 35.7 |
| 2026Q2 | 96 | 38.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中 | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 庄德街３３號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.1 | 3,288 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１０樓之１９ | 十層 | 1房0廳1衛 | 23.4 | 300 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號６樓之３７ | 六層 | 1房0廳1衛 | 13.1 | 150 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１０樓之２４ | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.3 | 150 | 14.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１８樓之８ | 十八層 | 1房0廳1衛 | 10.0 | 150 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號２０樓之１２ | 二十層 | 1房0廳1衛 | 11.6 | 150 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號２１樓之３３ | 二十一層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 150 | 13.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 崇德八路一段１７５號七樓之３ | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,558 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-15 | 南興路８８８號三樓之１ | 三層 | 4房2廳2衛 | 59.6 | 2,560 | 45.5 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 文心路四段９９號十六樓之２ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 72.0 | 2,980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 昌平五街２８６號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳3衛 | 96.7 | 6,500 | 76.8 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 昌平五街２８６號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 72.6 | 5,100 | 85.0 | 含車位 | |
| 2026-05-12 | 旱溪西路三段２２５號十三樓之７ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 崇德八路一段１７７號十樓之１ | 十層 | 4房2廳2衛 | 63.8 | 3,028 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 柳陽東街５６號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 2,298 | 53.8 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 崇德九路３６８號二十四樓之３ | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 93.9 | 4,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 文心路四段９９號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 65.0 | 2,795 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 文心路四段６７２號１３樓之５ | 十三層 | 1房0廳1衛 | 10.3 | 225 | 21.8 | — | |
| 2026-05-01 | 北平路四段１５７號二十三樓之２ | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 58.8 | 2,860 | 57.3 | 含車位 | |
| 2026-04-30 | 崇德路三段９５號十三樓之２ | 十三層 | 1房1廳2衛 | 37.2 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 樹孝路６９８號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 59.0 | 1,798 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 景賢南二路３２９號十一樓之７ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 30.3 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 昌平路二段５０之６巷２５號九樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,638 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 太和東街８號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 敦富路６３３號十四樓之２０ | 十四層 | 2房2廳2衛 | 48.2 | 2,595 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 四平路５６８巷５號八樓之５ | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.5 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 敦化路一段５９９號六樓之９ | 六層 | 2房2廳1衛 | 26.4 | 770 | 29.1 | — | |
| 2026-04-26 | 敦富路７０６號九樓之５ | 九層 | 3房2廳2衛 | 55.8 | 2,670 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 大連西路３號十三樓之３ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 1,460 | 48.2 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 景賢南二路３０１號十五樓之５ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 18.2 | 500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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