台中市北屯區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2026年02月 至 2026年08月)每坪中位數:38.0 萬／坪,統計樣本 65 筆
- 總價中位數:1,320 萬
- 收錄期間共揭露 3206 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 368 | 31.7 |
| 2025Q1 | 430 | 32.8 |
| 2025Q2 | 381 | 33.9 |
| 2025Q3 | 351 | 30.2 |
| 2025Q4 | 403 | 40.2 |
| 2026Q1 | 323 | 35.7 |
| 2026Q2 | 125 | 38.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 19 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 敦富路７１１號十樓之８ | 十層 | 2房2廳1衛 | 37.3 | 1,500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-31 | 天津路四段３０３號６樓之８ | 六層 | 1房1廳1衛 | 7.7 | 222 | 28.7 | — | |
| 2026-07-29 | 松竹路二段３２３號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,658 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-28 | 天津路四段３０９號１４樓之６ | 十四層 | 1房0廳1衛 | 8.7 | 220 | 25.3 | — | |
| 2026-07-27 | 天津路四段３０５號２０樓之８ | 二十層 | 1房0廳1衛 | 8.1 | 250 | 30.7 | — | |
| 2026-07-26 | 文心路四段６７２號１６樓之３ | 十六層 | 1房1廳1衛 | 9.2 | 225 | 24.4 | — | |
| 2026-07-17 | 松竹路一段８８１號十樓之５ | 十層 | 3房2廳2衛 | 49.3 | 1,703 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 興安路二段９８號十五樓之３ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.7 | 1,914 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-12 | 洲際路１６號 | 一層 | 0房1廳1衛 | 50.6 | 2,900 | 82.0 | 含車位 | |
| 2026-07-10 | 興安路二段９６號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 太原路三段１２００號十一樓之６ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 32.0 | 1,135 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 瀋陽路三段１６號二樓之１ | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 文心路四段４７６號７樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 52.4 | 1,600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 環太東路５５７號八樓之７ | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.4 | 1,308 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 崇德路二段３１９號１２樓之２ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 31.1 | 860 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-04 | 軍福十九路２９８號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 71.3 | 2,900 | 48.7 | 含車位 | |
| 2026-07-04 | 崇德十一路２８號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 97.7 | 3,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 環太東路４６３號八樓之１２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 1,750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 建和路一段３９９號十三樓之２ | 十三層 | 2房2廳1衛 | 42.1 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-29 | 南興二路２８５號三樓之５ | 三層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-29 | 北屯路２１０號１３樓之２２ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,180 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 興安路二段４６１巷３３號１６樓 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 51.9 | 1,468 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-27 | 梅川東路四段１０５號１２樓之１２ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 12.7 | 331 | 26.0 | — | |
| 2026-06-26 | 環太東路５１８號五樓之８ | 五層 | 1房2廳1衛 | 33.4 | 930 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 南興路１０５０號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.2 | 2,280 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 中清路二段４６７號四樓之２ | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 745 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 詔安街８８號十三樓之２３ | 十三層 | 2房2廳2衛 | 40.1 | 1,758 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-20 | 太順路８３號十三樓之５ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-15 | 大連路二段６２號７樓之５ | 七層 | 4房2廳2衛 | 54.6 | 1,230 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 中清路二段４６９號十一樓之１ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 35.7 | 810 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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