台中市北屯區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:38.3 萬/坪,統計樣本 102 筆
- 總價中位數:1,369 萬
- 收錄期間共揭露 3212 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 808 | 31.8 |
| 2024Q4 | 370 | 31.7 |
| 2025Q1 | 430 | 32.8 |
| 2025Q2 | 380 | 33.9 |
| 2025Q3 | 352 | 30.3 |
| 2025Q4 | 403 | 40.2 |
| 2026Q1 | 330 | 37.2 |
| 2026Q2 | 139 | 38.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 文心路四段６７２號５樓之８ | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.7 | 240 | 24.7 | — | |
| 2026-06-03 | 敦化路一段５２９號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 800 | 24.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 南興路９２５號十三樓之５ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,480 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-29 | 敦富二街１８９號十一樓之１ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 38.0 | 950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 景賢路１７９號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 66.0 | 1,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-25 | 庄德街３３號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.1 | 3,288 | 63.0 | 含車位 | |
| 2026-05-22 | 東山路一段１５６之６號八樓之１ | 八層 | 3房0廳0衛 | 78.3 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-22 | 北平路四段１５９號二十三樓之２ | 二十三層 | 4房2廳3衛 | 68.2 | 3,488 | 57.5 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 太原路三段１３６９號八樓之７ | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,280 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１０樓之１９ | 十層 | 1房0廳1衛 | 23.4 | 300 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號６樓之３７ | 六層 | 1房0廳1衛 | 13.1 | 150 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１０樓之２４ | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.3 | 150 | 14.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號１８樓之８ | 十八層 | 1房0廳1衛 | 10.0 | 150 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號２０樓之１２ | 二十層 | 1房0廳1衛 | 11.6 | 150 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 文心路四段６７２號２１樓之３３ | 二十一層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 150 | 13.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 松竹三路３３號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 遼寧路一段３２號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,820 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 崇德八路一段１７５號七樓之３ | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 2,558 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 松竹路二段１６０巷５之３號６樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 51.9 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 太原路三段１２１６號十三樓之７ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,468 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-15 | 南興路８８８號三樓之１ | 三層 | 4房2廳2衛 | 59.6 | 2,560 | 45.5 | 含車位 | |
| 2026-05-15 | 祥順路一段４８３號八樓之６ | 八層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 太原路三段３９１號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 文心路四段９９號十六樓之２ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 72.0 | 2,980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 昌平五街２８６號十三樓之３ | 十三層 | 3房2廳3衛 | 96.7 | 6,500 | 76.8 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 昌平五街２８６號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 72.6 | 5,100 | 85.0 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 遼寧路一段５１２號１１樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 680 | 22.0 | — | |
| 2026-05-12 | 旱溪西路三段２２５號十三樓之７ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 崇德八路一段１７７號十樓之１ | 十層 | 4房2廳2衛 | 63.8 | 3,028 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 永興街３４２號７樓 | 七層，八層 | 4房3廳3衛 | 112.7 | 1,700 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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