一功青一坪多少？
一功青可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
一功青實價登錄與成交行情
高雄市岡山區
本頁重點
- 一功青目前累計揭露 55 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-12-17；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-12-17，2房1廳2衛，總價 1,192 萬元、31.7 萬／坪，權狀 44.0 坪，七層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 升鴻水電工程股份有限公司 | 64 | 文化街 | 2023-12-26 | 自售:1140701~1151231;代銷:1130501~1140630;代銷合約時間已屆滿; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 29 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 26 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 28 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 26 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與岡山區同期預售屋比較
建案或高雄市岡山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,192 | 31.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-26 | 大德段121、122、129、130地號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 978 | 27.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-26 | 大德段121、122、129、130地號 | 四層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 848 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-24 | 大德段121、122、129、130地號 | 六層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 792 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-24 | 大德段121、122、129、130地號 | 六層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 898 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-12 | 大德段121、122、129、130地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 45.0 | 1,139 | 29.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-03 | 大德段121、122、129、130地號 | 八層 | 1房1廳2衛 | 22.2 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-30 | 大德段121、122、129、130地號 | 二層 | 1房1廳2衛 | 22.2 | 730 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-25 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 762 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-23 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 896 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-20 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,122 | 29.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-07 | 大德段121、122、129、130地號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,148 | 30.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-15 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 1,020 | 28.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-12 | 大德段121、122、129、130地號 | 三層 | 1房1廳2衛 | 22.2 | 732 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-11 | 大德段121、122、129、130地號 | 三層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 836 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-08 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,100 | 28.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-06 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 1房1廳2衛 | 22.2 | 786 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-06 | 大德段121、122、129、130地號 | 二層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 976 | 27.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-27 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,060 | 27.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-27 | 大德段121、122、129、130地號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,090 | 28.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-19 | 大德段121、122、129、130地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 1,048 | 29.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-13 | 大德段121、122、129、130地號 | 三層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 732 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-09 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 1,006 | 28.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-07 | 大德段121、122、129、130地號 | 四層 | 1房1廳2衛 | 22.2 | 728 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-06 | 大德段121、122、129、130地號 | 六層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 878 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-02 | 大德段121、122、129、130地號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,092 | 29.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-29 | 大德段121、122、129、130地號 | 四層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 845 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-29 | 大德段121、122、129、130地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 1,026 | 28.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-28 | 大德段121、122、129、130地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 1,032 | 28.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-25 | 大德段121、122、129、130地號 | 六層 | 1房1廳2衛 | 22.2 | 768 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-23 | 大德段121、122、129、130地號 | 八層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 905 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-23 | 大德段121、122、129、130地號 | 九層 | 1房1廳2衛 | 36.7 | 926 | 30.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-18 | 大德段121、122、129、130地號 | 九層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 792 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-16 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 855 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-15 | 大德段121、122、129、130地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,105 | 28.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-02 | 大德段121、122、129、130地號 | 二層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 1,000 | 28.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-02 | 大德段121、122、129、130地號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 942 | 26.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-30 | 大德段121、122、129、130地號 | 四層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 728 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-29 | 大德段121、122、129、130地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 1,012 | 28.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-28 | 大德段121、122、129、130地號 | 二層 | 2房1廳2衛 | 44.0 | 1,135 | 30.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-28 | 大德段121、122、129、130地號 | 二層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 710 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-26 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 976 | 27.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-24 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 778 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-22 | 大德段121、122、129、130地號 | 八層 | 1房1廳2衛 | 22.3 | 786 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-21 | 大德段121、122、129、130地號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 938 | 26.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-19 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 846 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-19 | 大德段121、122、129、130地號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 40.7 | 950 | 26.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-14 | 大德段121、122、129、130地號 | 七層 | 1房1廳2衛 | 25.9 | 886 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-14 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 1房1廳2衛 | 22.2 | 748 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-13 | 大德段121、122、129、130地號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 41.3 | 968 | 27.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 23 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 19 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
一功青目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 55 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
一功青總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
一功青有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
一功青的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為升鴻水電工程股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
一功青最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-17，總價 1,192 萬元、31.7 萬／坪。
一功青和岡山區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市岡山區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。