格睿全園一坪多少？
格睿全園可統計成交每坪中位數為25.2 萬／坪，單價範圍為24.2～26.2 萬／坪。
格睿全園實價登錄與成交行情
彰化縣伸港鄉
本頁重點
- 格睿全園目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入行情統計
- 每坪中位數：25.2 萬／坪；總價中位數：857 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-31；單價範圍：24.2～26.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-31，2房2廳2衛，總價 756 萬元、26.2 萬／坪，權狀 32.0 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 格睿建設有限公司 | 40 | 中山路 | 2023-05-17 | 自售:1130701~1150731;全案完售; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 9 | 25.4 | 666 |
| 3 房 | 9 | 25.4 | 860 |
| 4 房 | 3 | 24.7 | 1,350 |
| 5 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 6 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 5 | 25.1 | 658 |
| 30～未滿 40 坪 | 13 | 25.4 | 857 |
| 50 坪以上 | 6 | 24.7 | 1,650 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與伸港鄉同期預售屋比較
格睿全園近一年每坪中位數為 25.2 萬／坪，彰化縣伸港鄉同期預售屋為 27.7 萬／坪，建案樣本低於 9.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 25.2 萬／坪 | 12 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 中山路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 756 | 26.2 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 中山路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 857 | 25.4 | — | |
| 2026-01-30 | 中山路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 26.2 | 666 | 25.4 | — | |
| 2026-01-20 | 中山路 | 全 | 6房2廳6衛 | 81.2 | 2,000 | 24.6 | — | |
| 2025-12-13 | 中山路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 910 | 25.2 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 中山路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 875 | 25.9 | — | |
| 2025-12-08 | 中山路 | 全 | 4房3廳5衛 | 54.5 | 1,320 | 24.2 | — | |
| 2025-12-05 | 中山路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 920 | 25.2 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 中山路 | 全 | 4房3廳5衛 | 54.7 | 1,350 | 24.7 | — | |
| 2025-12-03 | 中山路 | 全 | 5房2廳4衛 | 52.8 | 1,300 | 24.6 | — | |
| 2025-11-10 | 中山路 | 全 | 5房3廳6衛 | 81.5 | 2,050 | 25.1 | — | |
| 2025-11-10 | 中山路 | 全 | 4房3廳6衛 | 78.4 | 1,950 | 24.9 | — | |
| 2025-08-01 | 中山路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.2 | 658 | 25.1 | — | |
| 2025-07-20 | 中山路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 31.2 | 800 | 25.2 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 中山路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 726 | 25.4 | 含車位 | |
| 2024-10-23 | 中山路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 835 | 24.8 | — | |
| 2024-10-23 | 中山路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 850 | 25.2 | — | |
| 2024-10-20 | 中山路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.2 | 648 | 24.8 | — | |
| 2024-10-16 | 中山路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.5 | 646 | 24.3 | — | |
| 2024-08-26 | 中山路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 26.2 | 666 | 25.4 | — | |
| 2024-08-25 | 中山路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 988 | 25.4 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 中山路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 860 | 25.5 | — | |
| 2024-08-15 | 中山路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 33.7 | 857 | 25.4 | — | |
| 2024-08-01 | 中山路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.0 | 736 | 25.4 | 含車位 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 6 | 25.2 | 796 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 10 | 25.4 | 828 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
格睿全園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。
格睿全園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為857 萬元，樣本 24 筆。
格睿全園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房、5 房、6 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
格睿全園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為格睿建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
格睿全園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-31，總價 756 萬元、26.2 萬／坪。
格睿全園和伸港鄉預售屋相比貴嗎？
格睿全園近一年每坪中位數為 25.2 萬／坪，彰化縣伸港鄉同期預售屋為 27.7 萬／坪，建案樣本低於 9.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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