格睿森玥一坪多少？
格睿森玥可統計成交每坪中位數為28.2 萬／坪，單價範圍為25.8～32.4 萬／坪。
格睿森玥實價登錄與成交行情
彰化縣伸港鄉
本頁重點
- 格睿森玥目前累計揭露 38 筆，其中 37 筆納入行情統計
- 每坪中位數：28.2 萬／坪；總價中位數：1,048 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-06；單價範圍：25.8～32.4 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-06，2房2廳2衛，總價 818 萬元、26.9 萬／坪，權狀 36.1 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 格睿建設有限公司 | 64 | 建國五街和建國七街 | 2024-11-21 | 自售:1131201~1151231;全部售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 14 | 27.1 | 821 |
| 3 房 | 24 | 28.5 | 1,063 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 27.1 | 821 |
| 40～未滿 50 坪 | 20 | 28.5 | 1,052 |
| 50 坪以上 | 4 | 28.4 | 1,168 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與伸港鄉同期預售屋比較
格睿森玥近一年每坪中位數為 28.3 萬／坪，彰化縣伸港鄉同期預售屋為 27.7 萬／坪，建案樣本高於 2.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 26.9 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 26.9 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 28.4 萬／坪 | 22 |
相較前 6 個月下降 5.3%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 建國五街和建國七街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 818 | 26.9 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 建國五街和建國七街 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.5 | 818 | 26.9 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 建國五街和建國七街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 750 | 26.3 | 含車位 | |
| 2026-03-13 | 建國五街和建國七街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 52.7 | 1,168 | 28.5 | 含車位 | |
| 2026-02-22 | 建國五街和建國七街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 838 | 27.7 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 建國五街和建國七街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,150 | 31.3 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 建國五街和建國七街 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 900 | 29.7 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 建國五街和建國七街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,038 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 建國五街和建國七街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,090 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-11-06 | 建國五街和建國七街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 1,306 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 建國五街和建國七街 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,070 | 28.8 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 建國五街和建國七街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,103 | 30.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-04 | 建國五街和建國七街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,100 | 29.7 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 建國五街和建國七街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 849 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-11-03 | 建國五街和建國七街 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 833 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 建國五街和建國七街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,168 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 建國五街和建國七街 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,078 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-11-02 | 建國五街和建國七街 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 864 | 28.3 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 建國五街和建國七街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 1,165 | 28.4 | 含車位 | |
| 2025-09-18 | 建國五街和建國七街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 738 | 25.8 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 建國五街和建國七街 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 750 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-09-17 | 建國五街和建國七街 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,035 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 建國五街和建國七街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,048 | 28.2 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 建國五街和建國七街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,048 | 28.2 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 建國五街和建國七街 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,065 | 28.7 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 建國五街和建國七街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,050 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-08-30 | 建國五街和建國七街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,063 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-08-29 | 建國五街和建國七街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,056 | 28.4 | 含車位 | |
| 2025-07-24 | 建國五街和建國七街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,050 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 建國五街和建國七街 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,045 | 28.4 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 建國五街與建國七街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,050 | 28.1 | 含車位 | |
| 2025-07-23 | 建國五街和建國七街 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,052 | 28.5 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 建國五街和建國七街 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 839 | 27.3 | 含車位 | |
| 2025-07-21 | 建國五街和建國七街 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,050 | 28.4 | 含車位 | |
| 2025-04-18 | 建國五街和建國七街 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.1 | 824 | 27.1 | 含車位 | |
| 2025-04-16 | 建國五街和建國七街 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.1 | 768 | 27.0 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 建國五街和建國七街 | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,065 | 28.6 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 建國五街和建國七街 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 767 | 26.6 | 含車位 |
列出最近 38 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 27.9 | 1,035 |
| 低樓層 | 3 | 26.6 | 767 |
| 高樓層 | 22 | 28.4 | 1,050 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
格睿森玥目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 38 筆，其中 37 筆納入每坪行情統計。
格睿森玥總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,048 萬元，樣本 37 筆。
格睿森玥有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
格睿森玥的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為格睿建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
格睿森玥最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-06，總價 818 萬元、26.9 萬／坪。
格睿森玥和伸港鄉預售屋相比貴嗎？
格睿森玥近一年每坪中位數為 28.3 萬／坪，彰化縣伸港鄉同期預售屋為 27.7 萬／坪，建案樣本高於 2.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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