格誠誠星一坪多少？
格誠誠星可統計成交每坪中位數為27.2 萬／坪，單價範圍為25.5～27.9 萬／坪。
格誠誠星實價登錄與成交行情
彰化縣溪湖鎮
本頁重點
- 格誠誠星目前累計揭露 24 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：27.2 萬／坪；總價中位數：856 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-01；單價範圍：25.5～27.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-01，2房2廳2衛，總價 796 萬元、25.5 萬／坪，權狀 34.7 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 格誠建設有限公司 | 74 | 河興段152-2~152-7及152-14地號等7筆 | 2024-05-27 | 自售:1130712~1141231;全部售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 17 | 27.3 | 836 |
| 3 房 | 7 | 27.2 | 997 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 18 | 27.3 | 848 |
| 40～未滿 50 坪 | 4 | 27.1 | 1,014 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與溪湖鎮同期預售屋比較
建案或彰化縣溪湖鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 25.5 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 25.5 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 27.9 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 河興段152-2等3筆地號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 796 | 25.5 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 河興段152-2等3筆地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 780 | 27.9 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 河興段152-2等3筆地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 23.8 | 745 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-27 | 河興段152-2等3筆地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 23.8 | 790 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-07 | 河興段152-2等7筆地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 975 | 26.2 | 含車位 | |
| 2025-02-06 | 河興段152-2等7筆地號 | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 798 | 27.8 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 河興段152-2等7筆地號 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 874 | 27.6 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 河興段152-2等7筆地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 770 | 27.1 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 河興段152-2等7筆地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 895 | 27.5 | 含車位 | |
| 2024-10-20 | 河興段152-2等7筆地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 997 | 27.4 | 含車位 | |
| 2024-10-19 | 河興段152-2等7筆地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 981 | 27.2 | 含車位 | |
| 2024-10-15 | 河興段152-2等7筆地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,033 | 27.4 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 河興段152-2等7筆地號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 836 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-10-07 | 河興段152-2等7筆地號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 824 | 26.2 | 含車位 | |
| 2024-10-01 | 河興段152-2等7筆地號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 843 | 26.9 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 河興段152-2等7筆地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.4 | 891 | 27.3 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 河興段152-2等7筆地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 32.2 | 781 | 27.5 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 河興段152-2等7筆地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 854 | 27.4 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 河興段152-2等7筆地號 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 855 | 27.3 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 河興段152-2等7筆地號 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.7 | 826 | 26.6 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 河興段152-2等7筆地號 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.6 | 858 | 27.5 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 河興段152-2等7筆地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 981 | 27.2 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 河興段152-2等7筆地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,017 | 27.2 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 河興段152-2等7筆地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,010 | 27.0 | 含車位 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 27.2 | 854 |
| 低樓層 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 8 | 27.5 | 866 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
格誠誠星目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
格誠誠星總價大約多少？
可統計交易總價中位數為856 萬元，樣本 22 筆。
格誠誠星有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
格誠誠星的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為格誠建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
格誠誠星最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-01，總價 796 萬元、25.5 萬／坪。
格誠誠星和溪湖鎮預售屋相比貴嗎？
建案或彰化縣溪湖鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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