丰野?哲隱五期一坪多少？
丰野?哲隱五期可統計成交每坪中位數為24.6 萬／坪，單價範圍為21.3～29.9 萬／坪。
丰野?哲隱五期實價登錄與成交行情
宜蘭縣三星鄉
本頁重點
- 丰野?哲隱五期目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.6 萬／坪；總價中位數：718 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-05；單價範圍：21.3～29.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-05，2房2廳2衛，總價 688 萬元、25.2 萬／坪，權狀 28.9 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 丰野建設股份有限公司 | 36 | 大德中路 | 2025-04-17 | 自售:自申報日起至完銷日止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 20 | 24.6 | 713 |
| 3 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 25.6 | 668 |
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 24.3 | 738 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三星鄉同期預售屋比較
丰野?哲隱五期近一年每坪中位數為 23.9 萬／坪，宜蘭縣三星鄉同期預售屋為 25.7 萬／坪，建案樣本低於 7.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 24.9 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 24.6 萬／坪 | 8 |
| 前 6 個月 | 23.9 萬／坪 | 5 |
相較前 6 個月上升 2.9%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 大德中路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.9 | 688 | 25.2 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 大德中路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 828 | 24.6 | 含車位 | |
| 2026-04-19 | 大德中路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 588 | 22.7 | — | |
| 2026-04-01 | 大德中路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 898 | 24.7 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 大德中路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 678 | 23.5 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 大德中路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 728 | 27.2 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 大德中路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 718 | 26.8 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 大德中路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 748 | 23.5 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 大德中路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 688 | 23.9 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 大德中路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 758 | 23.9 | 含車位 | |
| 2025-10-01 | 大德中路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.1 | 588 | 22.6 | — | |
| 2025-09-05 | 大德中路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 728 | 24.7 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 大德中路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 568 | 22.7 | — | |
| 2025-07-26 | 大德中路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 718 | 25.2 | 含車位 | |
| 2025-07-25 | 大德中路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 728 | 25.6 | 含車位 | |
| 2025-07-14 | 大德中路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 878 | 24.1 | 含車位 | |
| 2025-07-11 | 大德中路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 748 | 25.4 | 含車位 | |
| 2025-07-06 | 大德中路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 21.7 | 648 | 29.9 | — | |
| 2025-07-06 | 大德中路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.2 | 708 | 21.3 | — | |
| 2025-07-06 | 大德中路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 28.6 | 698 | 26.0 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 大德中路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 678 | 22.5 | — | |
| 2025-06-28 | 大德中路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 30.0 | 798 | 28.5 | 含車位 |
列出最近 22 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 8 | 22.7 | 688 |
| 低樓層 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 12 | 25.0 | 728 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
丰野?哲隱五期目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 22 筆，其中 22 筆納入每坪行情統計。
丰野?哲隱五期總價大約多少？
可統計交易總價中位數為718 萬元，樣本 22 筆。
丰野?哲隱五期有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
丰野?哲隱五期的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為丰野建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
丰野?哲隱五期最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-05，總價 688 萬元、25.2 萬／坪。
丰野?哲隱五期和三星鄉預售屋相比貴嗎？
丰野?哲隱五期近一年每坪中位數為 23.9 萬／坪，宜蘭縣三星鄉同期預售屋為 25.7 萬／坪，建案樣本低於 7.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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