青豐一坪多少？
青豐可統計成交每坪中位數為24.9 萬／坪，單價範圍為23.8～26.0 萬／坪。
青豐實價登錄與成交行情
宜蘭縣三星鄉
本頁重點
- 青豐目前累計揭露 37 筆，其中 2 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.9 萬／坪；總價中位數：915 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：23.8～26.0 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，3房2廳4衛，總價 1,260 萬元、24.6 萬／坪，權狀 51.2 坪，全，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 香城建設股份有限公司 | 53 | 大洲二路 | 2025-09-18 | 自售:無;代銷:1141209~1161208; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 12 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與三星鄉同期預售屋比較
建案或宜蘭縣三星鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 24.9 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,260 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 大洲二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 760 | 25.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 大洲二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 747 | 26.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 大洲二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 21.6 | 565 | 26.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,330 | 26.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 大洲二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.5 | 588 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 大洲二路 | 全 | 4房2廳5衛 | 51.2 | 1,360 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 大洲二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 615 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 大洲二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 738 | 25.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 大洲二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 588 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 大洲二路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 723 | 29.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 大洲二路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 787 | 25.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.0 | 1,250 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 大洲二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 626 | 25.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 大洲二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.5 | 594 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 大洲二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 28.5 | 660 | 24.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 大洲二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.3 | 658 | 26.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 大洲二路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 800 | 27.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 大洲二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.9 | 655 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 大洲二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.4 | 720 | 25.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-15 | 大洲二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.5 | 711 | 25.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,245 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 大洲二路 | 一層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 768 | 25.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,238 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 60.2 | 1,523 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 大洲二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 21.6 | 538 | 24.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 大洲二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.6 | 751 | 25.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-17 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,220 | 23.8 | — | |
| 2026-01-16 | 大洲二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.5 | 594 | 25.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-13 | 大洲二路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.5 | 610 | 26.0 | — | |
| 2026-01-10 | 大洲二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.3 | 583 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,250 | 24.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-08 | 大洲二路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 790 | 24.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-06 | 大洲二路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 805 | 24.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-04 | 大洲二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.0 | 643 | 24.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-04 | 大洲二路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 805 | 24.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-03 | 大洲二路 | 全 | 3房2廳4衛 | 51.2 | 1,288 | 25.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 37 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 4 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 16 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
青豐目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 37 筆，其中 2 筆納入每坪行情統計。
青豐總價大約多少？
可統計交易總價中位數為915 萬元，樣本 2 筆。
青豐有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
青豐的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為香城建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
青豐最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 1,260 萬元、24.6 萬／坪。
青豐和三星鄉預售屋相比貴嗎？
建案或宜蘭縣三星鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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