德旺建設企業有限公司 負責人：吳柏辰相關預售建案
本頁重點
- 備查相關建案 11 個、合計約 485 戶
- 縣市分布：屏東縣、高雄市
- 本頁資料身分：備查起造人；不等同實際推案建商
資料按縣市分組，並把有成交與尚無成交統計分開。
起造人、建築經理、信託機構與建商不一定相同
本頁只整理預售屋建案備查資料的「起造人」欄位。起造人是建照登記名義人；建築經理公司可能提供信託管理、工程進度查核或銷售查核，銀行也可能因信託關係出現。僅憑這個欄位不能確認實際投資興建者或推案品牌，應以建案契約、廣告揭露與商工登記交叉確認。
先看兩個重點
成交統計樣本最多：皇家美墅 17 期-捷.境（40 筆）；最近備查：皇家好美五期（2025-05-14）。
屏東縣：2 案、約 92 戶
已有成交統計
| 建案 | 位置 | 戶數 | 備查日期 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|
| 皇家海悅 2 | 屏東縣新園鄉 | 36 | 2024-06-04 | 23.3 萬／坪（6 筆統計樣本） |
成交筆數為可納入行情統計的樣本；建案名稱皆連回本站建案頁。
尚無成交統計
| 建案 | 位置 | 戶數 | 備查日期 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|
| 皇家海悅 | 屏東縣新園鄉 | 56 | 2022-11-24 | 尚無可統計單價 |
尚無成交統計不代表未銷售，可能仍在申報或揭露時間差內。
高雄市：9 案、約 393 戶
已有成交統計
| 建案 | 位置 | 戶數 | 備查日期 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|
| 皇家好美五期 | 高雄市梓官區 | 49 | 2025-05-14 | 32.3 萬／坪（7 筆統計樣本） |
| 皇家美墅 17 期-捷.境 | 高雄市楠梓區 | 70 | 2024-07-23 | 36.3 萬／坪（40 筆統計樣本） |
| 皇家旺博市六期透天 | 高雄市大社區 | 24 | 2022-12-27 | 35.6 萬／坪（1 筆統計樣本） |
成交筆數為可納入行情統計的樣本；建案名稱皆連回本站建案頁。
尚無成交統計
| 建案 | 位置 | 戶數 | 備查日期 | 實價登錄 |
|---|---|---|---|---|
| 皇家美墅 15 期 | 高雄市仁武區 | 39 | 2023-09-07 | 尚無可統計單價 |
| 皇家晶典 22 期 | 高雄市岡山區 | 42 | 2022-11-24 | 尚無可統計單價 |
| 夢享家 2 期 | 高雄市前鎮區 | 62 | 2022-08-16 | 尚無可統計單價 |
| 皇家晶典二十期 | 高雄市岡山區 | 13 | 2022-03-02 | 尚無可統計單價 |
| 皇家美墅十二期 | 高雄市仁武區 | 28 | 2021-09-09 | 尚無可統計單價 |
| 皇家好美二期 | 高雄市梓官區 | 66 | — | 尚無可統計單價 |
尚無成交統計不代表未銷售，可能仍在申報或揭露時間差內。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。